Дело №2-115/2021

УИД 52RS0041-01-2021-000079-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 24.03.2021 г. 

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э. с участием:

при секретаре судебного заседания - Меличаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Перевозский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее внучка ФИО2

Истец планирует продать квартиру, поэтому желает освободить ее от зарегистрированного лица, поскольку его наличие делает затруднительным распоряжение квартирой (покупатели отказываются от приобретения квартиры, узнав, что в квартире имеются зарегистрированные лица).

Внучка не проживает в данной квартире с января 2019 г., поскольку вышла замуж за гражданина Германии и переехала жить в Германию. Ее адрес в Германии: 38126, Braunschweig, Noetherstr,17 (38126 Брауншвейг, Нотерштрассе 17).

Таким образом, выезд ответчицы из вышеуказанной квартиры был добровольным. Препятствий в праве пользования квартирой она ей не чинила. Ее вещей в квартире нет. Какого- либо участия в содержании квартиры внучка не несет.

ФИО2 не возражает против снятия с регистрационного учета, однако из-за карантинных мер, которые в последний год действуют в Германии из-за распространения короновирусной инфекции, она не может приехать в Россию, чтобы лично подать в миграционную службу заявление о снятии с регистрационного учета. При данных обстоятельствах единственный способ устранить препятствия праву истца на распоряжение квартирой - признание ФИО2 утратившей право пользования квартирой и снятие ее с регистрационного учета на основании соответствующего судебного решения.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно заявления ответчика – заявленные исковые требования она признает в полном объеме.

Истец, ответчик третьи лица надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в при данной явки.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги и паспорта ответчика, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована к квартире по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала брак в 

<

адрес>.

В соответствии с разрешением на временное проживание, ответчик до ДД.ММ.ГГГГ имеет разрешение на временное проживание по адресу: 38126, Брауншвейг, Нотерштрассе,17, имеет временный паспорт, действительный до ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки ЕГРН, ответчик собственником жилых помещений на территории РФ, не является. 

Согласно заявления ответчика, с исковыми заявлениями она согласна.

Суд приходит к убеждению, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, без самого факта проживания ответчика в указанном доме, совместное хозяйство стороны не ведут, коммунальный услуги ответчиком не оплачиваются. В связи с чем, ответчик в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением утратил.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением на определенный срок.

При этом, сама по себе регистрация по месту жительства, жилищных прав не порождает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольности действий ответчика по неиспользованию указанного жилого помещения, его выезде в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и его снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Перевозский районный суд после составления решения в окончательной форме.

Судья И.Э. Яшков