дело № 2-269/2023

УИД: 24RS0024-01-2022-003891-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Гаврилица В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что в 2007 году он купил в собственность у ФИО2 гараж № площадью 19,1 кв.м. в ГСК «Солнечный» в г. Канске. Договор купли- продажи не составлялся, ФИО2 выдал ему расписку о получении денежных средств, не указав размер денежных средств и вручил ему расписку от ДД.ММ.ГГГГ первоначального владельца земельного участка под гараж ФИО6, заверенную начальником штаба в/ч11466 о получении компенсации от ФИО7, за счет средств, вложенных в кооператив, при этом размер денежной компенсации не указан. При розыске свидетельства на земельный участок под гаражом и обращении в Росреестр ему было выдано два свидетельства на земельный участок, однако фамилии в них заштрихованы. Он добросовестно и открыто пользуется указанным гаражом, производит необходимые платежи. Просит признать за ним право собственности на гараж. 

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сведениям ЗАГС умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. 

Третьи лица представитель КУМИ г. Канска, представитель Управления градостроительства администрации г. Канска, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель Министерства обороны РФ, представитель ОСП по г. Канску и Канскому району, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Как установлено в судебном заседании, в 2007 году истец ФИО1 купил в собственность у ФИО2 гараж № площадью 19,1 кв.м. в ГСК «Солнечный» в г. Канске. Договор купли- продажи не составлялся, ФИО2 выдал ему расписку о получении денежных средств, не указав размер денежных средств и вручил ему расписку от ДД.ММ.ГГГГ первоначального владельца земельного участка под гараж ФИО6, заверенную начальником штаба в/ч11466 о получении компенсации от ФИО7, за счет средств, вложенных в кооператив, при этом размер денежной компенсации не указан.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был предоставлен земельный участок площадью 21,0 кв.м. в г/ж «Солнечный». 

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен земельный участок площадью 21,0 кв.м. в г/ж «Солнечный». 

Решением городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок ГСК «Солнечный» для строительства 40 гаражей. 

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 19,1 кв.м. год завершения строительства 1994. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками наследственного имущества ФИО2 являются его супруга ФИО10 и дочь ФИО4 Наследственное имущество ФИО2 состоит из 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, автомобиля марки SUBARU FORESTER. Свидетельства о праве на наследство выдано наследникам. В данное время наследники проживают в тверской области, интереса к гаражному боксу, ранее находившемуся в собственности умершего отца и мужа, не проявили. 

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс на предоставленном в установленном порядке земельном участке для строительства гаражного бокса, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 0414 №, выдан 16.03.2019 г. ГУ МВД России по Красноярскому краю, право собственности на гаражный бокс №64, площадь. 19,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глущенко Ю.В. 

Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2023 года.