Дело № 2-749/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 18 сентября 2018 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Филатовой О.Н.,

с участием представителя ответчика Елизарова Андрея Петровича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А. к И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к И.Н., указав, что на основании договора мены от 4 марта 2011 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> С 23 марта 2011 года в данной квартире зарегистрирован И.Н., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с 2010 года предположительно проживает в 

<

адрес>, семейные отношения с ним прекращены, общее хозяйство не ведется. Оплату коммунальных платежей в квартире он не производит. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Просит суд признать И.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Местонахождение ответчика И.Н. суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Елизаров А.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № №А-55/110 от 18 сентября 2018 г., с иском не согласился, сославшись на то, что позиция ответчика по делу ему не известна. 

Истец Г.А., представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кувандыкский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим. Истец письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица. 

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № из Единого государственного реестра недвижимости от 23 августа 2018 года, что на основании договора мены от 4 марта 2011 года Г.А. с 16 марта 2011 года является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 23 марта 2011 года в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик И.Н., что видно из справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 23 августа 2018 года и справки ООО «Управляющая компания «Агентство устойчивого муниципального развития» от 9 июля 2018 года.

Поскольку на момент регистрации по месту жительства в квартире Г.А. ответчик И.Н. состоял с ней в зарегистрированном браке, то он приобрел право пользования указанной квартирой, как член семьи собственника жилого помещения. 

Согласно копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Г.А. и И.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письменных пояснений истца, показаний свидетелей Н.Г. и У.С. следует, что И.Н. в квартире истца не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи Г.А. не является, так как брак между ними прекращен. Свидетель Н.Г. показала, что более 10 лет И.Н. не видела. Свидетель У.С. пояснила, что И.Н. не проживает в городе 

<

адрес> с 2010 года, место его жительства свидетелям не известно, мер по вселению в квартиру ответчик не предпринимал. 

Учитывая, что квартира является собственностью истца, принимая во внимание факт прекращения семейных отношений Г.А. с ответчиком И.Н., как бывшим членом семьи, отсутствие каких-либо соглашений с собственником о порядке пользования жильем, факт непроживания ответчика в квартире более 7 лет, непринятие мер по вселению в квартиру, суд приходит к выводу о том, что И.Н. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу

<

адрес> 

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия И.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Г.А. к И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия И.Н. с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В.Белова