Дело № 2-2371

Решение

именем Российской Федерации

05.10.2017 г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

при секретаре А.И. Гайсиной, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточненным в ходе судебного разбирательства, о прекращении право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании решения Зеленодольского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, определения Зеленодольского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: истец и ФИО2 - ответчик по делу. Однако ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме не хранит, членом семьи истца не является, ее местонахождение истцу неизвестно. Регистрация ответчика нецелесообразна, поэтому она вынуждена обратиться с данным иском в суд. Истец, представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от 14.04.2017, на иске настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, его представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от 20.06.2017, исковые требования не признал.

Представитель 3-его лица отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав пояснения истца, представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора...

.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании решения Зеленодольского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, определения Зеленодольского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>(л.д.7,8-10), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2017(л.д.16).

Согласно выписок из домовой книги в жилом доме по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2- ответчик по делу. (л.д.11, 23, 43).

Из пояснений истца и его представителя на судебном заседании следует, что истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в августе 2010года по просьбе ее матери, чтобы оформить пенсию на дочь по потери кормильца, ответчик проживала в спорном доме с рождения до окончания 9 классов, выехала добровольно, из жилого дома забрали все вещи, вывезли по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, по месту регистрации матери ответчика - ФИО5.(л.д.103). 

Из пояснений ответчика и его представителя в ходе судебного разбирательства и материалов дела следует, что с момента рождения и по 2015год ответчик проживала в жилом доме по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. с родителями. Ее мать ФИО5 состояла с ФИО6, сыном истца, в фактических брачных отношениях, с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был зарегистрирован, находясь в фактических отношениях ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, ФИО6 в отношении последней установлено отцовство с присвоением фамилии- ФИО7, о чем представлены свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства(л.д.50-52). Ее родители проживали в половине жилого дома, они сделали капитальный ремонт: поменяли окна на пластиковые, покрыли крышу железом, построили гараж, провели воду, газ, отопление, установили счетчики, что подтверждается следующими документами, приобщенными к материалам гражданского дела: договором № от ДД.ММ.ГГГГ на установку окон, откуда следует заказчик- ФИО6.(л.д.57), договором на проектирование газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на постановку газа и технического обслуживания (л.д.59), паспортом на счетчик газа и гарантийным талон на счетчик газа, из которых усматривается заказчик и покупатель –ФИО6.(л.д.61, 63), также представлены квитанции об оплате за электроэнергию, в которых указан ФИО6.(л.д.75-77). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6- сын истца и отец ответчика(л.д.46). С 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом доме, так как проходит обучение в КНИТУ-КАИ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 обучается по очной форме и по основной образовательной программе с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2019(л.д.53). ФИО2 в период учебы зарегистрирована в общежитии по адресу РТ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от 05.06.2017(л.д.54), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РТ 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания, где продолжает проживать по настоящее время (л.д.56). После смерти отца ФИО6, у истца с матерью ответчика сложились неприязненные отношения, ее мать выехала из спорного жилого дома, а она продолжала проживать. Истец прописал ее в спорном жилом доме в 2010году. Ответчик считает, что есть основания для сохранения за ней права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, поскольку после окончания учебы она намерена проживать в указанном жилом доме, другого жилья в собственности она не имеет, о чем представлены справки(л.д.92-93), поэтому в исковых требованиях ФИО1 просит отказать.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе судебного разбирательства были допрошен в качестве свидетеля ФИО10, последний пояснил, что проживает по 

<

адрес> 

<

адрес>, через 2 дома от 

<

адрес>А по 

<

адрес> 

<

адрес>, истца и ответчика знает как соседей. ФИО1 примерно 2 года проживает одна в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО8 проживала в спорном жилом доме с бабушкой, в этом же доме проживали ее сын и его жена. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что ответчик в жилом доме по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> проживала со своими родителями, зарегистрирована истцом добровольно без принуждения ДД.ММ.ГГГГ, иным жилым помещением на праве собственности ответчик не обладает (л.д.108), в настоящее время не проживает в спорном жилом доме по уважительной причине в связи с очным обучением в КНИТУ-КАИ до лета 2019 года,. 

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, дав соответствующую оценку, в том числе показаниям свидетеля, приходит к выводу о том, что ФИО2 была вселена и проживала в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника, по уважительной причине не проживает в спорном жилом доме, поскольку проходит обучение в КНИТУ-КАИ до лета 2019 года, получает пенсию по потере кормильца и социальные выплаты в размере 7784 руб ( л.д.107), что недостаточно для приобретения жилья, поэтому за ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на срок три года, до окончания обучения и возможности трудоустройства, и поэтому истцу в иске о прекращения права пользования ФИО2 указанным жилым домом следует отказать.

Согласно пп «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, требования истца о снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета- оставить без удовлетворения.

Сохранить за ФИО2 права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на срок три года.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья