Дело № 2-1166/2021 УИД: 29RS0024-01-2021-001924-73

09 июля 2021 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Кравец Т.О., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования (далее – МО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ранее принадлежащей на праве собственности ФИО1 На основании решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.10.2020 по делу №2-3493/2020 собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальное образование «Город Архангельск». Денежные средства взамен изымаемого жилого помещения выплачены 29.12.2020. Ответчики не снялись с регистрационного учета. В связи с изложенным, просят удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании решения Архангельской городской Думы от 10.12.2020 № 324 «О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования «Город Архангельск» изменено наименование истца: администрация городского округа «Город Архангельск» вместо администрация МО «Город Архангельск».

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что вместе с сыном ФИО3 выписалась из спорной квартиры 16.04.2021. На данный момент в квартире зарегистрирован только её бывший супруг ФИО2 

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.10.2020 исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения, судебных издержек были удовлетворены. С Администрации МО «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> - взысканы денежные средства в сумме 970 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., расходы по определению рыночной стоимости квартиры в размере 7 000 руб., расходы по проведению экспертизы технического состояния дома в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 900 руб. Перечисление Администрацией МО «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> – является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, о праве собственности на него МО «Город Архангельск».

Платежными поручениями №69331, №69330, №69329 от 29.12.2020 ФИО1 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение было выплачено в общей сумме 970 000 рублей.

Переход права собственности МО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15.06.2021 следует, что в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета 16.04.2021.

Таким образом, до подачи искового заявления в суд ответчики ФИО3 и ФИО1 снялись с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства.

Поскольку ответчик ФИО4, ФИО1 снялись с регистрационного учета до подачи искового заявления, то у истца отсутствовали основания для обращения в суд с заявленными требованиями к ФИО3 и ФИО1 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> надлежит отказать, ввиду отсутствия нарушения ими прав и законных интересов истца.

Поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, перестала быть собственником жилого помещения, потеряв в силу закона права владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, прекратилось и право пользование жилым помещением для члена ее семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования к ФИО2 о признании прекратившим право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация МО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 в доход бюджета, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца. 

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 16.07.2021.