Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Щербина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/17 по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО5, 3-е лицо: Отдел МВД 

<

адрес> по городу 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Она зарегистрировала в своей квартире ответчика, который являлся мужем ее дочери. С марта ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет. Самостоятельно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Просит суд признать ФИО2 ФИО5 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, доказательств уважительности своей неявки суду не предоставила.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен судом надлежащим образом.

Согласно телефонограммы он в настоящее время проживает в Кабардино-Балкарской Республике, в судебное заседание явиться не может, ввиду дальности проживания. Против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Отдел МВД 

<

адрес> по городу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО5 что подтверждается справкой с места жительства. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что ФИО2 ФИО5 является зятем истца, в доме истца не проживает, вещей его в квартире нет. 

Таким образом, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2017 года. 

Судья М.Г. Каменская