Дело № 2-110/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ейск 13 февраля 2024 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, свои требования мотивирует тем, что ФИО1, и ФИО2, являются сыновьями Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Б.Л.А. открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м.

В течение шести месяцев после смерти матери истцы подали нотариусу ФИО3, заявление о принятии наследства по закону и фактически его приняли.

Других наследников первой очереди - нет.

Однако постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение и земельный участок, поскольку наследодатель при жизни право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировала в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

При жизни Б.Л.А. не зарегистрировала право собственности на свой дом и земельный участок ни в БТИ Ейского района, ни в ЕГРН.

Домовладение под арестом и запрещениями не состоит.

Истцы фактически приняли наследство после умершей матери, так как вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению данного имущества и защите его от посягательств третьих лиц.

На основании изложенного, просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м., после смерти Б.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м., после смерти Б.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Указать, что данное решения суда является основанием для ГУП КК «Крайтехинвентаризация» получит декларацию, подготовить технический план на основании декларации на объект недвижимости в отсутствии разрешения на строительство (реконструкции, перепланировки); для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» провести кадастровый учет домовладение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, о чем в материалах дела имеются ходатайства.

Представитель ответчика – администрации Моревского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Моревского сельского поселения Ейского района, указал, что принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11,13,14).

После смерти Б.Л.А. открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: в 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м.; жилого дома и земельного участка расположенных в 

<

адрес> жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: в 

<

адрес>, а также денежных средств находящихся на счетах в ПАО Сбербанк.

Наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО2, других наследников первой очереди нет.

Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Из ответа на запрос нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.А. заведено наследственное дело №.

Истцам временно исполняющим обязанности нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3 ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>; на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: в 

<

адрес>, а также на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3 – ФИО4 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности Б.Л.А. на вышеуказанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.107).

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность наследодателю указанного имущества подтверждается предоставленными в суд следующими доказательствами.

Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и Ж.А.И., ФИО5 продала Ж.А.И. домовладение, расположенное 

<

адрес>, состоящее из саманного дома, крытого шифером, на земельном участке в пять тысяч квадратных метров за триста рублей (л.д. 16).

Ж.А.И. приходилась матерью Б.Л.А. После смерти Ж.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), решением 

<

адрес> народного суда 

<

адрес> Б.Л.А. продлен срок для принятия наследства после смерти матери Ж.А.И. и в порядке наследования по закону за Б.Л.А. признано право собственности на домовладение, расположенное в 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Л.А. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставлявшийся для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (категория земель - земли населенных пунктов) (л.д. 21). Кроме того в материалах дела имеется справка администрации Моревского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3000,0 кв.м., находится в постоянном бессрочном пользовании у Б.Л.А. (л.д.22).

Данными технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором субъектом права значится Б.Л.А. на основании решения Ейского районного народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-29).

В справке филиала ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права вышеуказанного земельного участка и домовладения указана Б.Л.А. (л.д. 110 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 114).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истцы не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, их права, как наследников, ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Ейском районе) и ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе) к администрации Моревского сельского поселения Ейского района (ИНН №), третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м., после смерти Б.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приусадебным земельным участком площадью 3000 кв.м., после смерти Б.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Решение суда является основанием для ГУП КК «Крайтехинвентаризация» подготовить технический план на основании декларации на объект недвижимости.

Решение суда является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» провести кадастровый учет домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на домовладение и земельный участок в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить сторонам, что при подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специализации.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева