Дело № 2-2811/2019 (69RS0040-01-2019-007373-82)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Ивановой В.А.,

с участием: истца ФИО3 и ее представителя ФИО4,

ответчиков ФИО5 и ФИО6 и их представителя ФИО7,

ответчика ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8, ФИО5, ФИО6, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об определении доли в пожизненно-наследуемом владении земельным участком и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО8 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об определении доли в пожизненно-наследуемом владении земельным участком и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований просит определить долю в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 342 м.кв., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в размере 339/2000 долей в праве долевой собственности от общей площади участка 2017 м.кв.; признать в порядке наследования после смерти ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 342 м.кв. от общей площади земельного участка 2017 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по вышеуказанному адресу, в размере 339/2000 доли. 

В обоснование заявленных требований указал, что матери истца ФИО10 постановлением №438 Главы администрации г.Твери от 19 августа 1992 года под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 685 кв.м по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. 09 сентября 2019 года на основании заявления ФИО9 (от рождения ФИО10) нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО1 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей. 11 сентября 2019 года Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО1. истцу ФИО9 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виду отсутствия в представленных документах размера доли составляющую 685 м.кв. Вместе с тем, на земельном участке, с кадастровым номером № по указанному адресу на сегодняшний день истцу на праве собственности в порядке наследования, принадлежит жилой дом. Из положений ст. 218 п. 2 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследственное недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя, земельный участок и часть домовладения истец фактически принял и использует их по целевому назначению. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Согласно ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 07 октября 2019 года Управлением Росреестра по Тверской области уведомлением за № КУВД-001/2019-12090558/1 истцу было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 685 кв.м. на том основании, что он не представил правоустанавливающих документов. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО8 обратился в суд со встречным иском, в котором с учетом уточнений просит определить долю в наследуемом владении земельным участком площадью 343 м.кв. расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 340/2000 долей в праве долевой собственности от общей площади участка 2017 м.кв.; признать в порядке наследования после смерти ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 340 м.кв. от общей площади земельного участка 2017 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу 

<

адрес>, в размере 340/2000 доли; определить долю ответчика ФИО9, в наследуемом владении земельным участком площадью 342 м.кв., расположенного по вышеуказанному адресу, в размере 339/2000 долей в праве долевой собственности от общей площади участка 2017 м.кв. 

В обоснование встречного иска указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 открылось наследство по завещанию. Наследниками в равных долях были истец по первоначальному иску и ответчик по настоящему ФИО9 и отец ответчика ФИО11 Каждый из наследников согласно завещания наследодателя ФИО10 получил по 521/2000 доли, или по 

<

данные изъяты> доли наследственного имущества. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Тверского нотариального округа Тверской области ФИО2 Указанное наследственное имущество состояло из жилого дома площадью 217 м.кв., находящемся на земельном участке 1 357 м.кв. из которого ФИО10 на праве пожизненно-наследуемого владения на основании постановления главы администрации г. Твери № 438 от 19 августа 1992 года был предоставлен земельный участок площадью 685 м.кв. Наследственное имущество по завещанию отец ответчика принял, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре сделана запись за №. Земельный участок в принадлежавшей отцу ответчика доле он не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер. После его смерти ответчик принял оставшееся наследственное имущество. 06 мая 2019 года решением Центрального районного суда г. Твери по гражданскому делу №2-840/2019 за ответчиком признано право собственности в порядке наследование на часть имущества принадлежавшее отцу ответчика. В связи с чем, ответчик обратился в суд со встречными требованиями. 

Определениями Центрального районного суда г. Твери от 14 ноября 2019 года, от 19 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО12, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против удовлетворения заявленных ФИО8 встречных требований не возражали, полагали их подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6 и их представитель ФИО7, действующая на основании ордера, возражали против удовлетворения заявленных истцом и ответчиком требований, ссылаясь на неверное определение размера долей, на которые претендуют стороны. 

В судебном заседании ответчик ФИО8 поддержал заявленные им требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал. 

В судебное заседание представители ответчиков администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, представитель третьего лица Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв на иски суду не представили. 

С учетом мнения истца, ответчиков и их представителей, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, ответчиков, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г. Твери от 06 мая 2019 года, вступившим в законную силу 14 июня 2019 года, по делу № 2-840/2019 установлено, что постановлением Главы администрации г. Твери от 19 августа 1992 года №438 в пожизненно наследуемое владение под ИЖС был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> следующим гражданам: ФИО10 площадью 685 кв.м., ФИО13 площадью 740 кв.м.

Постановлением Главы администрации г. Твери от 07 октября 1992 года №552 в пожизненно наследуемое владение под ИЖС был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО11 площадью 64 кв.м.

Постановлением администрации г. Твери от 13 октября 1992 года разделен согласно долевого участия собственников: ФИО10 на 57/100 доли домовладения 749 кв.м и выделяется часть земельного участка с правой стороны под застройкой 182 кв.м., двором 139 кв.м, под огородом 428 кв.м.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО10 являются: ФИО11 и ФИО9 в равных долях.

В соответствии с постановлением нотариуса ТГНО Тверской области ФИО1 № 1 от 11 сентября 2019 года, истцу ФИО9 было отказано в совершении нотариального действия, поскольку в соответствии с архивной выпиской из постановления Главы администрации города Твери о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам Центрального района № 438 от 19 августа 1992 года, наследодателю ФИО10 был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 685 кв.м., но не указан размер доли в праве собственности на земельный участок. 

Из копии свидетельств о праве на наследство по завещанию и свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что ФИО14 в равных долях унаследовали после смерти ФИО10 принадлежавшие ей 521/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, из которого наследодателю была предоставлена в пожизненно наследуемое владение часть земельного участка в 685 кв.м.

Постановлением администрации г. Твери от 12 апреля 2001 года №934 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Твери» в постановление Главы администрации г. Твери от 19 августа 1992 года №438 внесено изменение: пункт постановления в отношении ФИО10 изложили в следующей редакции: «ФИО9 – 521/2000 долей земельного участка общей площадью 1402,3 кв.м. по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

На основании постановления администрации г. Твери от 21.06.2002 №1507 ФИО9 переданы в собственность 521/2000 долей земельного участка общей площадью 1402,3 кв.м., что составляет 365,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>,

Из договора аренды земельного участка от 15 июля 2002 года усматривается, что администрация г. Твери предоставила в аренду ФИО9 часть земельного участка общей площадью 2017,1 кв.м площадью 614,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

Решением Центрального районного суда г. Твери от 29 марта 2013 года по делу №2-217/2013 приведена в соответствие доля домовладения и земельного участка ФИО13, которая определена в размере 299/100. Данное решение обжаловано, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверской областного суда от 28 октября 2014 года решение Центрального районного суда г. Твери от 29 марта 2013 года в части определения доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, изменено, увеличена доля ФИО13 до 324/1000.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, земельный участок, выделяемый ФИО10 соответствует в настоящий момент 339/1000 долям (685/2017,1).

Судом установлено, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО11 следует, что наследниками по закону после смерти ФИО11 являются ответчик ФИО8 и истец ФИО9 Однако истец ФИО9 обратилась с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям.

Решением Центрального районного суда г. Твери от 06 мая 2019 года, вступившим в законную силу 14 июня 2019 года, по гражданскому делу № 2-840/2019, постановлено: «Определить долю в пожизеннно-наследуемом владении земельным участком, площадью 64 кв.м., предоставленного ФИО11 в размере 32/1000 долей от общей площади земельного участка 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2017, 1 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ».

Таким образом, на момент рассмотрения дела установлено, что правообладателями земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО13, доля земельного участка - 324/1000, ФИО8, доля земельного участка – 32/1000, и ФИО9 – 521/2000 долей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 245 ГК РФ доли в праве долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников или определены основании закона.

В статье 1111 ГК РФ предусматривающей основания наследования, указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, в редакции, действующей на момент смерти ФИО11, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, либо невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 статьи 25.2 указанного Федерального закона предусмотрен перечень документов, предъявляемых в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, одним из которых является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Кроме того, согласно пункта 7 статьи 25.2. приведенного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящее статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина данный земельный участок могут быть представлены документы, в том числе:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение,

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, суд полагает возможным определить долю в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 685 кв.м., предоставленного ФИО10, от общей площади земельного участка 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 339/1000 долей, включив в состав наследственной массы после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 339/2000 долей в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также признать за ФИО3 и ФИО8 право собственности по 339/2000 долей (339/1000 долей/2) за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2017,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО8 об определении доли в пожизненно-наследуемом владении земельным участком и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Определить долю в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 685 кв.м., предоставленного ФИО10, от общей площади земельного участка 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в размере 339/1000 долей.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 339/2000 долей в пожизненно-наследуемом владении земельным участком площадью 2017,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Признать за ФИО3 и ФИО8 право собственности по 339/2000 долей за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2017,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 09 января 2020 года. 

Председательствующий И.Ю. Райская