Дело № 2-187/2024

УИД 58RS0001-01-2024-000277-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 22 июля 2024 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при секретаре Грязиной Л.А., 

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2024 по иску ФИО2 к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 24 июня 2024 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что её родителями ФИО4 и ФИО1 в 1962 г. был построен жилой дом, в котором они проживали до своей смерти. ФИО5 умер 12 мая 2011 г., ФИО1 умерла 2 января 2017 г. Истец получила свидетельство о праве на наследства по закону и по завещанию после смерти своей матери ФИО1

Решением Комитета местного самоуправления Софьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области жилому дому, построенному родителями истца, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту, указанный дом был построен в 1962 г., имеет общую площадь 65 кв. м.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истец вынуждена обратиться за защитной своего нарушенного права в суд.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 131, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец ФИО2 просила суд: 

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 2 января 2017 г., жилой дом, 1962 года постройки, площадью 65,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1962 года постройки, площадью 65,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей 2 января 2017 г.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, пояснив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений относительно искового заявления не представили, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, и ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является дочерью ФИО5, умершего 12 мая 2011 г., и ФИО1, умершей 2 января 2017 г. (

<

данные изъяты>). 

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО5 и ФИО1 единственным наследником к имуществу ФИО5 являлась его супруга ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (

<

данные изъяты>); единственным наследником к имуществу ФИО1 является её дочь ФИО2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады и неполученные выплаты (

<

данные изъяты>).

Согласно техническому описанию жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен в 1962 г. и имеет общую площадь 65,0 кв. м (

<

данные изъяты>). 

Выпиской из похозяйственной книги администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области за 1997-2018 гг. подтверждается, что земельный участок, общей площадью 3600 кв. м, расположенный по тому же адресу, что и оспариваемый жилой дом, принадлежал ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Сведения об оспариваемом жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (

<

данные изъяты>).

Как видно из архивной выписки из решения Комитета местного самоуправления Софьевского сельсовета от 24 декабря 2000 г. № 97-34/2, указанный почтовый адрес был присвоен домовладению ФИО5 (

<

данные изъяты>).

Согласно заключению, составленному представителем органа архитектуры администрации Башмаковского района Пензенской области, кадастровым инженером и представителем органа местного самоуправления администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, представленный к смотру жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан не создает (

<

данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По мнению суда, указанные выше обстоятельства при отсутствии у истца правоустанавливающих документов на жилой дом подтверждают, что наследодатели ФИО5 и ФИО1 являлись собственниками оспариваемого объекта недвижимости, поскольку длительное время (согласно выписке из похозяйственной книги - более 19 лет) проживали в жилом доме, расположенном на предоставленном им земельным участке для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как она в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти её матери ФИО1, умершей 2 января 2017 г., и тем самым приобрела право собственности на всё принадлежавшее наследодателю имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданки России №) к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области (ИНН 

<

***>) о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 2 января 2017 г., жилой дом, 1962 года постройки, площадью 65,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1962 года постройки, площадью 65,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей 2 января 2017 г.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 г.

Судья В.Н. Бушуев