К делу № 2-839/2020 23RS0014-01-2020-000402-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 17 марта 2020 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Смирновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной и разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании сделки недействительной и разделе совместно нажитого имущества, и просит признать недействительной сделку по отчуждению объектов недвижимости с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, заключенную между ответчиками, применить последствия недействительности сделки; признать объекты недвижимости с кадастровым номером № и с кадастровым номером № совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, нажитой в период брака; произвести раздел совместно нажитого имущества супругов – указанных объектом недвижимости, признав за ней и за ФИО2 право собственности по 1/2 доле каждому земельного участка с кадастровым номером № площадью 867 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и по 1/2 доле каждому жилого дома с кадастровым номером № площадью 67,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; указать что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому указанных земельного участка и жилого дома.

В обоснование указано, что она с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, в период брака в феврале 1967 г. ими был приобретен и оформлен на имя ФИО2 земельный участок площадью 867 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), на котором в 1969 г. ими был построен жилой дом площадью 67,8 кв.м., который также оформлен на ФИО2 Из выписок из ЕГРН на указанные жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что собственниками указанных объектом недвижимости являются их дети ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле каждый. При этом она не давала супругу ФИО2 на переоформление права собственности на спорную недвижимость, брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ними не заключались. Она является инвалидом третьей группы, ФИО2 является инвалидом первой группы. Считает что вопреки ее воли состоялся переход права собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В качестве правового обоснования ссылается на ст. 34, 35, 38, 39 СК РФ, ст. 253 ГК РФ, п. 57, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-11.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От ответиков ФИО4, ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которым возражают против удовлетворения иска. От представителя ответчика ФИО3 – ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которому возражает против удовлетворения иска, также представлено возражение на исковое заявление, согласно которого просит отказать в удовлетворении иска.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется является признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из системного толкования ст.ст. 209, 572 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на безвозмездной основе, путем заключения договора дарения.

Согласно ст. 166 ГК РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

По действующему Семейному кодексу РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 35 СК РФ закреплено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Пунктом 2 ст. 35 СК РФ и п. 2, 3 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» закреплено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО6 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке. В период брака в феврале 1967 г. ФИО2 и ФИО1 был приобретен и оформлен на имя ФИО2 земельный участок площадью 867 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), на котором в 1969 г. ими был построен жилой дом площадью 67,8 кв.м., который также оформлен на ФИО2 Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской № из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая что указанные объекты недвижимости были приобретены и построены соответственно истцом в собственность в период брака, данные земельный участок и жилой дом являлись совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал по договору дарения недвижимости в дар безвозмездно ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждому спорные объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № площадью 867 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 67,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленного Динским отделом Управления Росреестра по 

<

адрес> делом правоустанавливающих документов № на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, оспариваемый договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ был заключен ФИО2 с согласия ФИО1, которая выдала ФИО2 нотариальное письменное согласие супруги собственника указанной недвижимости на передачу спорных жилого дома и земельного участка в дар ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/2 доле каждому. Копия указанного нотариального письменного согласия от ДД.ММ.ГГГГ имеется в деле правоустанавливающих документов на земельный участок.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали свое право общей долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Право общей долевой собственности на спорный жилой дом в настоящее время ими не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ответом Динского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалы дела также представлена копия расписки ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся дочерью ФИО2 и ФИО1, согласно которой она не имеет имущественных претензий по наследству на спорные земельный участок и жилой дом.

Из системного анализа представленных доказательств, суд пришел к выводу, что ФИО2 распорядился спорным совместно нажитым недвижимым имуществом с письменного нотариального согласия супруги ФИО1, с соблюдением требований действующего гражданского законодательства РФ.

Инвалидность ФИО2 и ФИО1 не влияет на правовую природу и правомерность заключенной сделки, поскольку согласно справки серия МСЭ-2015 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присвоена первая группа инвалидности по общему заболеванию, и согласно справки серия МСЭ-2004 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 присвоена третья группа инвалидности также по общему заболеванию. При этом об оспаривании возможности осознавать ФИО1 конкретных обстоятельств сделки и ее дееспособности не заявлялось, доказательств не представлялось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Доводы изложенные истцом в исковом заявлении относительно того, что она не давала согласия на переоформление права собственности на спорные объекты недвижимости, опровергнуты в ходе рассмотрения дела, поскольку в материалах дела имеется ее нотариальное письменное согласие супруги собственника указанной недвижимости на передачу жилого дома и земельного участка в дар.

На основании изложенного, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной и разделе совместно нажитого имущества, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий