РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«3» сентября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

ФИО1, действующей в качестве представителя истца ФИО2,

ответчика БочаР. Р.Н.,

ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5,

ответчика БочаР. Р.А.,

представителя Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1839/2018 по иску ФИО2 к БочаР. Р. Н., ФИО3, О.М.С., О.Е.С., БочаР. Р. АлександР., ФИО7 ичу, Б.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к БочаР. Р.Н., ФИО3, О.М.С.., О.Е.С.., БочаР. Р.А., ФИО7, Б.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы БочаР. Р.Н. (его бывшая супруга, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь БочаР. Р.Н. от первого брака) и её дети О.М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; БочаР. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (его и БочаР. Р.Н. дочь), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (его и БочаР. Р.А. сын), и дочь ФИО7 - Б.Е.А.., 2016 г.

<

адрес> членами его семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, в квартире не проживают, участия в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг не принимают, наличие регистрации ответчиков носит формальный характер. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

На основании изложенного истец просит признать БочаР. Р.Н., ФИО3, О.М.С. О.Е.С.., БочаР. Р.А., ФИО7, Б.Е.А.. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик БочаР. Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 в тот период времени, когда они фактически состояли в брачных отношениях. На дополнительные вопросы суда БочаР. Р.Н. пояснила, что в момент предоставления спорной квартиры она состояла в зарегистрированном браке с другим человеком.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних О.Е.С. ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что они проживают по другому адресу, по которому у них нет возможности зарегистрироваться, после покупки жилья они сами напишут заявление о снятии с регистрационного учёта. На дополнительные вопросы суда пояснила, что не принимает участия в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорному адресу.

Ответчика БочаР. Р.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. На дополнительные вопросы суда пояснила, что она проживает по другому адресу, не принимает участия в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорному адресу.

Представитель Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области ФИО6 оставила разрешение требований истца в части требований, предъявленных к совершеннолетним на усмотрение суда, в требованиях к несовершеннолетним просила отказать.

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Б.Е.А.., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение - квартира принадлежит ему на праве собственности на основании решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из содержания которого следует, что данная квартира была выкуплена им у колхоза им. Шевченко, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы 

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик БочаР. Р.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданного отделом ЗАГС муниципального района Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС муниципального района Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Также, из представленных в материалы дела документов усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ответчика БочаР. Р.Н. от предыдущего брака; ФИО7 ич и БочаР. Р. АлександР. являются детьми ФИО2 и БочаР. Р. Н., Б.Е.А. - является внучкой истца. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает, общего хозяйства не ведут, расходов на её содержание не несет. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что между собственником и бывшими членами его семьи соответствующее соглашение по подводу пользования спорной квартирой не достигнуто. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживают, их выезд из квартиры носил добровольный характер, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика БочаР. Р.Н. о том, что она и другие ответчики имеют право на проживание и сохранение регистрации в спорном жилом помещении, в том числе, поскольку по её убеждению спорное жилое помещение предоставлено ей и истцу для совместного проживания в 1991 году, не нашли своего подтверждения. Кроме того, регистрация в спорной квартире несовершеннолетних детей, наличие у них каких-либо заболеваний, не может служить бесспорным основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2.

Признать БочаР. Р. Н., ФИО3, О.М.С., О.Е.С., БочаР. Р. АлександР., ФИО7 ича, Б.Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия БочаР. Р. Н., ФИО3, О.М.С. О.Е.С., БочаР. Р. АлександР., ФИО7 ича, Б.Е.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2018 года.

Судья А.В. Бредихин