Дело №2-521/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосковой Л.С к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела данный гараж, в связи с чем вступила в 

<

данные изъяты> с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как регистрирующий орган требует представления документов на земельный участок. 

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснив, что ему принадлежал спорный гараж, который он выстроил вместе с другими членами кооператива; в ДД.ММ.ГГГГ он продал данный гараж истцу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1; право на указанный объект недвижимости за ним зарегистрировано не было.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвёл отчуждение принадлежащего ему гаража истцу, что подтверждается соответствующей распиской и не оспаривается участвующими в деле лицами.

В настоящее время земельный участок под гаражом сформирован и поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №.

Согласно технического Плана на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее какая-либо техническая документация на гараж не составлялась, к договору купли-продажи не прикладывалась, при этом гараж был передан в фактическое владение истца, и истец в связи с передачей ему прав на гараж был включен в списки членов кооператива, а ФИО1 выбыл, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Колосковой Л.С – удовлетворить.

Признать за Колосковой Л.С право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв