Дело № 2-2109/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

10 октября 2018 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р., 

с участием помощника прокурора Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000,00 рублей, расходы за направление телеграмм в размере 1 002,00 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

В обоснование требований указал, что является собственником 18/20 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты>, которая в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные и иные платежи не оплачивает. 

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в представленном в судебное заседание заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО4. ФИО5, извещены надлежащим образом, в представленных в суд заявлениях исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Заслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 (18/20 доли) и 

<

данные изъяты> (по 1/20 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2014 года, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.03.2014 года и выпиской из ЕГРП.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

12.02.2018 года Тракторозаводским районным судом г.Челябинска вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности и выкупе доли в квартире, а именно: Обязать ФИО2 произвести государственную регистрацию 1/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> размере 86 000 руб. путем перечисления денежных средств, внесённых 29.01.2018 года на депозитный счет Челябинского областного суда в обеспечение исполнения решения суда.

Определением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 23.04.2018 года исправлена описка в решении Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 12.02.2018 года, а именно: В резолютивной части решения (абзац №5) читать: Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> размере 86 000 руб. путем перечисления денежных средств, внесённых 11.01.2018 года на депозитный счет Управления Судебного департамента в Челябинской области в обеспечение исполнения решения суда.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, в настоящее время не проживает, оплату за жилье не производит, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2018 года ФИО2 имеет в собственности жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены: договором купли-продажи квартиры от 21.03.2014 года, выписками из ЕГРП, решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 12.04.2017 года, решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 12.02.2018 года, справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, актом о непроживании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представила доказательства, подтверждающие, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявляла ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявляла, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщила, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представила, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суду представлены квитанции об отправке телеграмм в размере 1 002,00 рубля.

Также при подаче иска ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, что подтверждается квитанцией от 05.07.2018 года 

По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей, а также расходы по направлению ФИО6 телеграмм в размере 1 002,00 рубля, подлежат возмещению за счет ответчика ФИО2 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ФИО1 понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000,00 рублей, что подтверждается разовым договором на оказание юридических услуг от 05.07.2018 года и распиской.

Исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, расходы в размере 4 000,00 рублей отвечают критерию разумности и соразмерности, в связи, с чем они подлежат возмещению за счет ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, расходы по направлению телеграмм в размере 1 002,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000,00 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий