РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 г. город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В., 

с участием 

истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО10, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Тарасовой И.И., представившей ордер № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-983/2018 по исковому заявлению ФИО9 

<

данные изъяты> к Чипилян 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ с ее, истца, согласия ответчик (супруг) был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез все свои вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее, ФИО9, доме. Наличие регистрации создает ей финансовые утраты. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО10 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив их, пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, являются собственниками по 

<

данные изъяты> доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО10 был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО10 зарегистрировала брак, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время какие-либо вещи ответчика, а также общие предметы быта в квартире отсутствуют, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, в связи с выездом на новое место жительства, проживает по адресу: 

<

адрес> с другой женщиной, точное место жительства ответчика ей не известно, с этого же времени семейные отношения с ним прекращены, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Ответчик покинул спорное жилое помещение по своей воле, возвращаться в него не намерен, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производил и не производит. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей и ее несовершеннолетним детям в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поскольку ФИО10 бил ее, постоянно угрожал, то совместное проживание с ФИО10 было невозможно. Просит суд признать ответчика ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался. 

Согласно адресной справке, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Чипилян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Для возможности установления места жительства ответчика судом был направлен запрос в УМВД России 

<

данные изъяты>, согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по месту жительства и месту пребывания на территории 

<

адрес> не значится. 

В материалах дела имеются конверты, которые направлялись ФИО10 по адресу регистрации: 

<

адрес>, согласно отметкам Почты России конверты возвращены с отметками «истек срок хранения». 

Представитель ответчика ФИО10 – адвокат Тарасова И.И., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав, что ей не известна позиция ответчика. 

Представитель территориального отдела по городу Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 47 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление начальника территориального отдела по городу Донскому ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие представителя территориального отдела по городу Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля ФИО5, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с ФИО9, с которой знакома еще со школы, и находится с ней в дружеских отношениях около 

<

данные изъяты> лет. ФИО9 состояла в браке с ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они прекратили семейные отношения, и ФИО10 уехал в неизвестном направлении и больше не приезжал, после чего ФИО9 развелась с ФИО10 Взаимную поддержку и помощь истец и ответчик друг другу не оказывают. В доме ФИО9 бывает часто, вещей ФИО10 и общих предметов быта в доме нет, за жилое помещение и коммунальные услуги он не платит. Все известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет. 

Не доверять указанному свидетелю у суда оснований нет, поэтому суд считает ее показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО9, действующей за себя, а также как законный представитель несовершеннолетних: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №№ 

<

данные изъяты> (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>).

На основании справки о заключении брака № 

<

данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, в архиве 

<

данные изъяты> имеется запись акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданному 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО10 и 

<

данные изъяты> И.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО9. 

Согласно домовой книги и выписки из домовой книги, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в доме № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Чипилян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется рапорт 

<

данные изъяты> ФИО6 согласно которому ею осуществлялся выход по адресу: 

<

адрес> с целью получения сведений о проживании по указанному адресу ФИО10 В ходе посещения данного адресу были проведены беседы с собственником указанного дома, а также с соседями, которые подтверждают тот факт, что ФИО10 по указанному адресу не проживает на протяжении долгого времени. 

Из объяснений ФИО7, полученных 

<

данные изъяты> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ следует, что по соседству с ней проживает ФИО8 с внучкой ФИО9, которая ранее проживала с ФИО11 их доме он проживал около 

<

данные изъяты>, а затем уехал, куда неизвестно. 

Из объяснений ФИО8, полученных 

<

данные изъяты> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с внучкой ФИО9 и ее детьми. 

<

данные изъяты> года назад ее внучка зарегистрировала брак с ФИО10, которого зарегистрировали в спорном доме, где ФИО10 прожил около 

<

данные изъяты>. После развода ФИО10 уехал, его место проживание не известно. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО10 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО9 не проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по причине выезда в другое жилое помещение, совместного хозяйства с истцом в настоящее время не ведет, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. ФИО10 не пользуется домом, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу. Все платежи по коммунальным услугам производит истец, что подтверждается, как пояснениями лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, ответчик выбрал своим местом жительства другое жилое помещение, а также данных, свидетельствующих о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение вынужденно или в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом, в судебном заседании не добыто, с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, и прекращении семейных отношений между истцом ФИО9 и ответчиком ФИО10, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для признания ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут распорядиться своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание положения ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказ ФМС России от 11.09.2012 № 288 и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, суд считает, что исковые требования ФИО9 о снятии ответчика ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 

<

данные изъяты> к Чипилян 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чипилян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – домом № 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Чипилян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Судья М.А. Тишкова