Копия

УИД 63RS0№-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Суровцевой Е. Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ПЖРТ 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обратился в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В обоснование своих требований ссылался на то, что АО «ПЖРТ 

<

адрес>» на основании договора, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара от 01.01.2009г., оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> до 30.03.2015г.

С 01.04.2015г. АО «ПЖРТ 

<

адрес>» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению МКД и в соответствии с условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг, производит начисление и сбор платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги. Свои обязательства по договору управления МКД истец выполняет надлежащим образом. 

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1 Согласно справке с места регистрации, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также являются потребителями коммунальных услуг. 

Истец указал, что решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от 29.06.2011г. с ответчиков с апреля 2007г. по апрель 2011г., с мая 2011г. по ноябрь 2013г. взыскана задолженность, которая также до настоящего времени не погашена. 

С декабря 2013г. по август 2017г. ответчики также не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность в сумме 120 050,47 руб. Кроме того, истцом начислены пени в сумме 62 776,39 руб. 

Истец указал, что судебным приказом от 14.11.2017г. по делу № с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который определением от 03.04.2019г. отменен, в связи с чем, в настоящее время истцом заявлены указанные требования в исковом порядке.

На основании изложенного, истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>» просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2017г. в сумме 120 050,47 руб., пени в сумме 62 776,39 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 856,54 руб. 

Представитель истца АО «ПЖРТ 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил уточненное исковое заявление, в связи с частичной оплатой и заявлением ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности, просил взыскать с ФИО5 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2014г. сумму в размере 16 100,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 644,03 руб., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2014г. по сентябрь 2017г. сумму в размере 92 943,77 руб., пени в сумме 49 213,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 043,15 руб. Просил уточненные исковые требования удовлетворить и дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, однако, конверты с повесткой возвратились в суд с пометкой «истек срок хранения». 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Заслушав возражения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ определено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ закреплено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Границы предмета доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Из материалов дела следует, что АО «ПЖРТ 

<

адрес>» является управляющей организацией по предоставлению услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным 01.01.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов, действовавшем до 30.03.2015г. 

Согласно Приложению № указанного договора в перечень оказываемых услуг АО «ПЖРТ 

<

адрес>» входили услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению.

В силу положений частей 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Установлено, что 01.04.2015г. между АО «ПЖРТ 

<

адрес>» и собственниками многоквартирного 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому АО «ПЖРТ 

<

адрес>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2.1 договора управления МКД от 01.04.2015г. управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по заданию собственника, в соответствии с приложением к данному договору, в том числе обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, собственнику (а также членам его семьи, нанимателям и членам их семей и иным законным пользователям помещений), осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. 

Из материалов дела следует, что истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>», как управляющая компания, во исполнение обязательств по договору управления заключила договоры об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также договоры с поставщиками коммунальных услуг, таким образом, АО «ПЖРТ 

<

адрес>» надлежащим образом выполняло свои обязательства по договору управления МКД, своевременно и в полном объеме. Ответчиками доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. 

Нанимателем данного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, зарегистрированная в указанном жилом помещении с 17.04.1990г. по настоящее время.

Кроме нанимателя ФИО1 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно справке паспортной службы АО «ПЖРТ 

<

адрес>» от 25.04.2019г. имели регистрацию по месту жительства: брат нанимателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 20.11.1992г. по 01.03.2019г., племянник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.11.2001г. по 25.07.2015г., а также с 09.02.2005г. по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын нанимателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Также установлено, что наниматель и члены ее семьи ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с декабря 2013г. по сентябрь 2017г. образовалась задолженность в размере 126 051,43 руб., что подтверждается сверкой расчетов. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг УК начислены пени в сумме 28 342,02 руб.

Установлено, что АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> 14.11.2017г. вынесен судебный приказ №, на основании которого с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по сентябрь 2017г. в размере 126 051,43 руб., пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 28 342,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 143,93 руб.

Определением от 03.04.2019г. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по сентябрь 2017г., пени, отменен, по заявлению ФИО2

В связи с чем, истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обратился с указанными требованиями в исковом порядке, при разрешении которых установлено следующее.

Согласно представленному истцом АО «ПЖРТ 

<

адрес>» уточненному расчету следует, что по состоянию на 09.07.2019г. по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с декабря 2013г. по август 2017г. в сумме 16 100,68 руб., с ноября 2014г. по сентябрь 2017г. в сумме 92 943,77 руб. 

Данный расчет принимается судом в качества доказательства суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у каждого из ответчиков по делу, поскольку является арифметически верным, ответчиками по делу не опровергнут, так как иного расчета в материалы дела не представлено. 

Факт неисполнения обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в полном размере и в установленные сроки ответчиками по делу, как лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, не опровергнут. 

Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2014г. только с ответчицы ФИО1, ходатайство ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности к указанному требованию не может быть принято во внимание, поскольку в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Учитывая, что данное требование предъявлено только к ответчице ФИО1, которой в свою очередь ходатайство о применении последствий пропуска суду не заявлялось, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2014г. в сумме 16 100,68 руб. с ответчицы ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 16 100,68 руб. за указанный период времени.

При разрешении требований истца о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2014г. по сентябрь 2017г., суд приходит к следующему. 

Что касается довода ответчика ФИО2 о взыскании указанной задолженности в долевом соотношении, суд считает его не состоятельным, по следующим основаниям. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется на условиях договора социального найма, при этом ответчица ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, а ответчик ФИО2 имел регистрацию в указанном жилом помещении с 20.11.1992г. по 01.03.2019г., в качестве брата нанимателя, соответственно в силу ст. 69 ЖК РФ, являлся в указанный период дееспособным членом семьи нанимателя ФИО1, обязанным нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Учитывая, что между нанимателем – ответчицей ФИО1 и членом ее семьи – ответчиком ФИО2 соглашения об определении порядка несения расходов по содержанию указанного жилого помещения, в т.ч. по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг, не заключалось, соответственно, у указанных лиц в силу прямого указания действующего законодательства возникает только солидарная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по жилому помещению, занятому на условиях договора социального найма. При этом, распределение бремени содержания указанного жилого помещения между несовершеннолетними членами семьи нанимателя, также в силу ст. 69 ЖК РФ, невозможно. 

При оценке довода ответчика ФИО2 о том, что истец не имеет права на взыскание с него платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку он и его сын фактически длительный период времени не проживают в данной квартире, а проживают по иному месту жительству, следовательно, не являются потребителями указанных услуг, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, Правительство Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 344) утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила N 306).

В соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" закреплено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с п. 92 Правил № следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определено, что критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Ответчиком ФИО2 в качестве доказательства не проживания по адресу: 

<

адрес>, представлены сообщения УУП ОП № У МВД России, из содержания которых следует, что ФИО2, имеющий регистрацию по адресу: 

<

адрес>, фактически с 1998г. проживает у своей супруги по адресу: 

<

адрес>, со слов соседей, а также письменное подтверждение о фактическом проживании, данное гр. ФИО7, вместе с тем, в материалы дела доказательств обращения ФИО2 в АО «ПЖРТ 

<

адрес>» с заявлением о не начислении или об осуществлении перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги, начисляемой по месту его регистрации, с приложением документа, подтверждающего временное не проживание по адресу регистрации в материалы дела не представлено. Таким образом, учитывая имеющиеся доказательства, следует вывод, что ответчик ФИО2 в установленном законом порядке к истцу – управляющей компании АО «ПЖРТ 

<

адрес>» с заявлением о не начислении, либо о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: 

<

адрес>, с приложением документа, подтверждающего день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении и акта о технической невозможности установки приборов индивидуального учета (по коммунальным платежам, рассчитанным по нормативам), т.е. в порядке, предусмотренном п. 92 Правил №, не обращался, следовательно, у истца отсутствуют законные основания для не начисления платы за жилье и коммунальные услуги зарегистрированным потребителям жилищно-коммунальных услуг, т.е. как ФИО2, так и зарегистрированному нанимателю жилого помещения ФИО1 

Учитывая, что ответчиком ФИО2 не оспаривался тот факт, что он зарегистрирован в 

<

адрес>, который также подтверждается материалами дела, исходя из того, что допустимых доказательств факта временного не проживания в указанном жилом помещения ФИО2 в материалы дела не представлено, а кроме того, учитывая, что ответчик вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя, что в свою очередь является основанием для возложения на него как на дееспособного члена семьи нанимателя обязанности по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг ответчика ФИО2 у суда не имеется, в связи с чем, образовавшаяся задолженность за период с ноября 2014г. по сентябрь 2017г. по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 92 943,77 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>».

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая перечисленные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства законны и обоснованны, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. При этом учитывая конкретные обстоятельства дела, сумму задолженности, период просрочки, отсутствие каких-либо неблагоприятных последствий для истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчиков, следовательно, в соответствии со ст. 333 ГК РФ солидарно ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца пени в сумме 9 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 644,03 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям, а также с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4043,15 руб., учитывая, что данные расходы истца подтверждаются материалами гражданского дела, а именно: платежным поручением № от 25.10.2017г. и платежным поручением № от 21.05.2019г. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ПЖРТ 

<

адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013г. по август 2014г. в сумме 16100,68 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 644,03 руб., а всего взыскать 16 744 (шестнадцать тысяч семьсот сорок четыре) руб. 71 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ноября 2014г. по сентябрь 2017г. в сумме 92943,77 руб., пени в сумме 9000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4043,15 руб., а всего взыскать 105 986 (сто пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) руб. 92 коп. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-61) Промышленного районного суда 

<

адрес>