Дело №2-457/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 20 апреля 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Величко Д.В.,

с участием представителя истца по устному заявлению ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома в связи с тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО2 приобрела у ФИО3 в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, договор удостоверен нотариусом Семилукского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за номером № Согласно п. 5 вышеназванного договора стоимость продаваемого объекта недвижимости составила 

<

данные изъяты> рублей, из них 

<

данные изъяты> рублей уплачивается при подписании договора, 

<

данные изъяты> рублей выплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В оговоренные сроки истица выплатила остаток денежных средств продавцу, однако сторонами надлежащим образом передача денежных средств оформлена не была. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации права собственности, но в регистрационной записи права собственности на вышеуказанный жилой дом было установлено ограничение (обременением) права в виде ипотеки (залога). В настоящее время выяснилось, что продавец ФИО3 умерла, что является препятствием сторонам по сделке обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеки. Поэтому истица просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истицы ФИО2 по устному заявлению ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила прекратить обременение в отношении дома и погасить запись о регистрации обременения.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании ФИО4 иск признала в полном объеме и пояснила, что Михалан полностью выплатила деньги за дом умершей в ДД.ММ.ГГГГ году сестре ФИО3. 

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ч.2 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № об ограничении (обременении) права собственности – ипотеки в пользу ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установленное (зарегистрированное) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Воробьева С.В.