Дело № 2-4752/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 25 октября 2023 года

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., 

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к ФИО1, ФИО2 о понуждении к выполнению работ, 

установил:

ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о понуждении к выполнению работ, в обосновании заявленных требований указал, что между

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> и ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" был заключен договор управления №ЛТ 38-2021 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.2. договора управления собственники помещений обязаны поддерживать многоквартирный дом в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со п. «в» ст.2 Правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры,

В многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в совместной собственности ФИО2 и ФИО1 находится нежилое помещение №(10-20) площадью 98,8 кв.м. В помещении расположена стоматология «Галерея улыбок».

ДД.ММ.ГГГГ от газоснабжающей организации ООО «Газэнергосеть Хабаровск» было получено уведомление о том, что в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа на выходе из земли по адресу: 

<

адрес> установлен декоративный сайдинг, без согласования с ООО «Газэнергосеть Хабаровск», организацией, которая является собственником данного газопровода и поставщиком газа населению.

В охранной зоне газопровода не допускается загораживание доступа для сварочных работ в случае аварийной ситуации, а также в соответствии с п. 10.4.3 ГОСТ 54982-2022 при проведении обхода трассы (согласно графика обхода), текущего ремонта должны выполняться следующие основные работы: проверка резьбовых и сварочных соединений, замена креплений и окраска наземных газопроводов.

Указанное выше нарушение препятствует выполнению работ по обслуживанию фасадного газопровода, может повлечь его повреждение и приведет к нанесению ущерба имуществу ООО «Газэнергосеть Хабаровск».

Фактически собственниками нежилого помещения трубопровод наружного фасадного газопровода, выходящий из земли (отмостки здания) зашит в цокольной части фасада под декоративным сайдингом, препятствующим осмотра данного участка газопровода,, технического обслуживания и эксплуатации и установлен металлический пандус, ограничивающий доступ к газовой трубе.

Таким образом, собственники нарушили требования п.6.6, свода правил по проектированию и строительству СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» (одобренного постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 112), согласно которому расстояние от газопровода до строительных конструкций, технологического оборудования и коммуникаций следует принимать из условия обеспечения возможности его монтажа и их эксплуатации.

В соответствии с пп. «а» п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

В соответствии с пп. «е» п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ физическим и юридическим лицам запрещено огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» вручило ФИО1 предписание № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить доступ к газопроводу по фасаду многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО2 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом. Кроме того, данное уведомление было вручено ФИО1 под роспись ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО2 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом и металлическим пандусом.

11.08.2023г. ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО1 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от 18.08.2023г. собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом, доступ к газопроводу ограничен установленным металлическим пандусом.

Вследствие действий ответчиков ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» не имеет возможности выполнить условия договора управления, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома и обеспечить нормальные и безопасные условия проживания в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ.

В силу п.10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

Таким образом, в целях побуждения ответчика к исполнению судебного акта и учитывая, что в результате данного неисполнения требования управляющей организации по демонтажу декоративного сайдинга и металлического пандуса, установленного в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа препятствует выполнению работ по обслуживанию фасадного газопровода, может повлечь его повреждение, нарушаются права и законные интересы иных граждан - собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на нормальные и безопасные условия проживания, истец считает необходимым взыскать с ответчиков судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в следующем размере - 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с каждого ответчика.

На основании изложенного, просит обязать ФИО1 и ФИО2 устранить выявленные нарушения, а именно: демонтировать установленный на фасаде многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> для нежилого помещения №(10-20) площадью 98,8 кв.м, декоративный сайдинг и металлический пандус, расположенные в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с каждого. Взыскать с ответчиков оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременном, надлежащим образом. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, по последнему известному месту жительства, судебной повесткой, направляемой заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставили и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, а также мнения участников процесса о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> и ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» был заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.2. договора управления собственники помещений обязаны поддерживать многоквартирный дом в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии со п. «в» ст.2 Правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в совместной собственности ФИО2 и ФИО1 находится нежилое помещение №(10-20) площадью 98,8 кв.м. В помещении расположена стоматология «Галерея улыбок».

ДД.ММ.ГГГГ от газоснабжающей организации ООО «Газэнергосеть Хабаровск» было получено уведомление о том, что в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа на выходе из земли по адресу: 

<

адрес> установлен декоративный сайдинг, без согласования с ООО «Газэнергосеть Хабаровск», организацией, которая является собственником данного газопровода и поставщиком газа населению.

В охранной зоне газопровода не допускается загораживание доступа для сварочных работ в случае аварийной ситуации, а также в соответствии с п. 10.4.3 ГОСТ 54982-2022 при проведении обхода трассы (согласно графика обхода), текущего ремонта должны выполняться следующие основные работы: проверка резьбовых и сварочных соединений, замена креплений и окраска наземных газопроводов.

Указанное выше нарушение препятствует выполнению работ по обслуживанию фасадного газопровода, может повлечь его повреждение и приведет к нанесению ущерба имуществу ООО «Газэнергосеть Хабаровск».

Фактически собственниками нежилого помещения трубопровод наружного фасадного газопровода, выходящий из земли (отмостки здания) зашит в цокольной части фасада под декоративным сайдингом, препятствующим осмотра данного участка газопровода,, технического обслуживания и эксплуатации и установлен металлический пандус, ограничивающий доступ к газовой трубе.

Таким образом, собственники нарушили требования п.6.6, свода правил по проектированию и строительству СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб" (одобренного постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 112), согласно которому расстояние от газопровода до строительных конструкций, технологического оборудования и коммуникаций следует принимать из условия обеспечения возможности его монтажа и их эксплуатации.

В соответствии с пп. «а» п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

В соответствии с пп. «е» п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ физическим и юридическим лицам запрещено огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей.

26.06.2023г. ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» вручило ФИО1 предписание № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить доступ к газопроводу по фасаду многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО2 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом. Кроме того, данное уведомление было вручено ФИО1 под роспись ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО2 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом и металлическим пандусом.

11.08.2023г. ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило заказным письмом в адрес ФИО1 предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, освободить доступ к газопроводу от отмостки до незашитой части газопровода. Согласно акта от 18.08.2023г. собственниками помещения работы выполнены не были. Газопровод на момент осмотра в цокольной части зашит декоративным сайдингом, доступ к газопроводу ограничен установленным металлическим пандусом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД.

Часть.1.1 ст. 161 ЖК РФ, а также п.10 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливают, что надлежащее содержание общего имущества в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, и должно обеспечивать: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет перед собственниками помещений ответственность за обеспечения надлежащего содержания общего имущества (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В случаях нарушений своих обязательств по договору управления, п. 5.6. договора управления, собственники несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские обязанности возникают из договоров, а также вследствие действий граждан.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одним из способов защиты гражданских прав может использоваться присуждение к исполнению обязанности в натуре, ст. 12 ГК РФ.

Вследствие действий ответчиков ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» не имеет возможности выполнить условия договора управления, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома и обеспечить нормальные и безопасные условия проживания в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ.

В силу п.10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» об обязании ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. устранить выявленные нарушения, а именно: демонтировать установленный на фасаде многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> для нежилого помещения №(10-20) площадью 98,8 кв.м, декоративный сайдинг и металлический пандус, расположенные в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с каждого ответчика судебной неустойки за каждый день неисполнения решения суда в размере 3 000 рублей до момента фактического исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В силу пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника.

Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Учитывая наличие оснований для возложения на ответчиков исполнения обязательств в натуре, характера указанных обязательств, суд полагает необходимым установить судебную неустойку, взыскав её с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» за каждый месяц неисполнения решения суда в сумме 500 рублей в месяц, с момента вступления решения в законную силу до его фактического исполнения на основании ч. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО2 решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об обязании устранить выявленные нарушения, а именно: демонтировать установленный на фасаде многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> для нежилого помещения №(10-20) площадью 98,8 кв.м, декоративный сайдинг и металлический пандус, расположенные в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к ФИО1, ФИО2 о понуждении к выполнению работ удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) устранить выявленные нарушения, а именно: демонтировать установленный на фасаде многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> для нежилого помещения №(10-20) площадью 98,8 кв.м, декоративный сайдинг и металлический пандус, расположенные в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу. 

Установить судебную неустойку взыскав её с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ИНН №) за каждый месяц неисполнения решения суда в сумме 500 рублей в месяц, с момента вступления решения в законную силу до его фактического исполнения на основании ч. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения ФИО1, ФИО2 решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об обязании устранить выявленные нарушения, а именно: демонтировать установленный на фасаде многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> для нежилого помещения №(10-20) площадью 98,8 кв.м, декоративный сайдинг и металлический пандус, расположенные в охранной зоне газопровода низкого давления сжиженного углеводородного газа в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ИНН №) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес> суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01.11.2023.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания 

_______________(Соловьева А.П.)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-004697-39

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-4752/2023 и хранится в Центральном районном суде 

<

адрес>