Дело № 2-453/2024

11RS0005-01-2022-005141-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 22 января 2024 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (далее по тексту также ООО «УК Домсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО11. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50253,59 руб., образовавшейся за период с сентября 2018г по январь 2022г., пени в размере 12800,89 руб. за период с 

<

...> г.г по 

<

...> г.г., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2091,63 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: .... В соответствии с договором управления ООО «УК Домсервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиками в спорный период не исполнена обязанность по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50253,59 рублей. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 

<

...> г. прекращено производство по делу о взыскании с ФИО11 задолженности за предоставленные услуги в пользу ООО «УК Домсервис»; прекращено производство по делу в части требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 12800,89 руб. за период с 

<

...> г.г по 

<

...> г.г.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ФИО2, возвратилась в суд по причине истечения срока хранения. Ответчик ФИО1 ходатайствовала об отложении рассмотрения дела на более позднюю дату по причине того, что находится на работе, необходимо ознакомиться с делом. 

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Из изложенных норм следует, что отложение судебного заседания в случае надлежащего извещения лиц о времени рассмотрения дела является правом, а не обязанностью суда. 

При отсутствии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ходатайство ФИО1 об отложении рассмотрения дела удовлетворению не подлежит. 

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях натаивала, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности за предоставленные услуги в размере 50253,59 руб. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела .... мирового судьи Водненского судебного участка г.Ухты Республики Коми, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу требований п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ), несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23); внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ), названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, 

<

...> г.г между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... и ООО «УК Домсервис» заключен договор управления многоквартирным домом.

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения. 

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: .... зарегистрированы: ФИО2 с 

<

...> г. по настоящее время, ФИО1 с 

<

...> г. по настоящее время. 

Из материалов дела следует и ответчиками не оспаривается, что за указанный период обязанность по оплате за оказанные истцом услуги ими не исполнялась.

<

...> г. мировым судьей Водненского судебного участка г. Ухты Республики Коми выдан судебный приказ по делу .... по заявлению ООО «УК Домсервис», которым с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК Домсервис» была взыскана в солидарном порядке задолженность за период с сентября 2018г по декабрь 2018г, с февраля 2019г по июнь 2020г, с августа 2020г по январь 2022г в сумме 502536,59 рублей, пени в сумме 12800,89 руб., расходы по оплате услуг банка в размере 450 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1045,81 рублей, всего взыскано 64550,29 руб. 

Определением мирового судьи от 

<

...> г. судебный приказ .... отменен по заявлению ФИО1

Соответствующих доказательств возврата (полной или частичной) суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, суд признает данный расчет обоснованным. 

При данных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных правовых норм с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2018г по январь 2022г. в размере 50253,59 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в пользу истца в размере 1707,61 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

...> г. года рождения, ФИО2, 

<

...> г. года рождения, в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2018г по январь 2022г в размере 50253 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1707 руб. 61 коп., всего подлежит взысканию 51961 (пятьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят один) руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2024г. 

Судья Н.В. Курлапова