Дело № 2-238/2019

УИД 42RS0012-01-2019-000706-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Гильманова Т.А.,

при секретаре – Селезневой Л.А.,

с участием прокурора Ростовцев А.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 

16 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользование квартирой по адресу: 

<

...> Обязать ФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

...>

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве собственности 

<

...> от 05 января 2001 года, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. С 12 ноября 2012 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2 С его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С 01 января 2018 года их семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при ее продаже. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно определению от 15.03.2019 года по данному делу были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика - отдел МВД России по Мариинскому муниципальному району, на стороне истца -ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 прекратившей право пользование квартирой по адресу: 

<

...> Обязать ФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

...>

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика отдела МВД России по Мариинскому муниципальному району в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетель Т. суду пояснила, что с истцом и его супругой проживают по соседству, их дома расположены в одном дворе. 

<

...> видели только, когда она была маленькой, за последние 5-6 лет она к ФИО4 не приезжала, у них не живет. Она куда-то уехала, где находится ей не известно.

Свидетель Г. дал суду аналогичные показания.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

...> от 05.01.2001 года (л.д.6) ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

...> Выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, составленный между администрацией УН-612/35 г.Мариинска и гражданами ФИО1, ФИО3, зарегистрированный в администрации г.Мариинска Кемеровской области за 

<

...> от 31.08.1993г.

Из копии домовой книги на квартиру 

<

...> следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, 

<

...> с 12.11.2012 года 

<

...>

Согласно адресно-справочной информации от 15.03.2019 года (л.д.13) ФИО2, 

<

...> зарегистрирована по адресу: 

<

...>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...> Из показаний истца, третьего лица и свидетелей усматривается, что ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, ее вещей в доме нет, она уехала, ее место жительства не определено. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику не было. Тем самым ответчик прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истицу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Гильманова Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2019 года

Судья – Гильманова Т.А.

Решение не вступило в законную силу

Судья - Т.А. Гильманова

Секретарь - Л.А. Селезнева