ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика 272104 руб. в возмещение материального ущерба, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>. В августе-сентябре 2019 г. из вышерасположенной 

<

адрес>, произошел залив ее квартиры, по причине проведения капитального ремонта с нарушениями, а именно выполнялась мокрая стяжка пола без гидроизоляции.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям изложенным в иске и указал, что согласен на вынесение по делу заочного решения.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных собственниках 

<

адрес> по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют. При этом, в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4

В связи с обращением истца в управляющую организацию АО «Жилсервис» в связи с произошедшим в августе-сентябре 2019 г. заливом принадлежащей истцу квартиры, комиссией управляющей организации был составлен Акт от 02 сентября 2019 года, в котором были зафиксированы повреждения отделки помещений 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>, в результате залива водой из выше расположенной 

<

адрес>.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из смысла приведенных положений закона следует, что по обязательству возмещения вреда, ответственным лицом является причинитель вреда и отсутствие вины должен доказать именно причинитель вреда, в то же время обязанность доказать факт причинения ущерба действиями (бездействием) ответчика лежит на истце.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п.п. 3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку залив квартиры истца произошел из квартиры ответчика, на которого в силу приведенных положений закона возложена обязанность по содержанию квартиры, именно проживающая в квартире ФИО4 является причинителем вреда, и бремя доказывания отсутствия вины в заливе законом возлагается на нее. Между тем, таких доказательств ответчиком не представлено, в связи с чем ответственность за причинение ущерба в силу приведенных положений закона возлагается на ответчика ФИО4

Из положений ст. ст.1082, п.2 ст. 15 ГК РФ следует, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). 

Из экспертного Заключения №А 19-0902/8-3 от 02 сентября 2019 г., следует, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта квартиры по адресу: 

<

адрес>, в связи с последствиями залива, составит 272104 руб.

Суд соглашается с представленным Отчетом в части стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта квартиры, поскольку оценка дана специалистом обладающим необходимой квалификацией в области оценки, расчет осуществлен на основании сведений о повреждениях отделки квартиры истца согласно Акта о заливе от 02 сентября 2019 г. и Акта осмотра составленного экспертом, ответчик возражений относительно данной оценки суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что размер причиненного истцу в результате залива ущерба составляет 272104 руб., который подлежит взысканию с причинителя ущерба ФИО4

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 5782 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.1064 ГК РФ, ст.ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение ущерба денежную сумму 272104 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 5782 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья: