Дело № 2-384/2024

УИД: 33RS0016-01-2024-000563-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Е., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Селивановского района Оразбаева Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Селивановский районный суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и зарегистрировано в установленном законом порядке. В доме зарегистрирован брат истца ФИО3 (ответчик). Вместе с тем, ответчик фактически в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от 31.10.2024г. к участию в деле привлечен прокурор Селивановского района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение МВД России по Селивановскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что земельный участок и расположенный на нем 

<

адрес> перешел к ней по завещанию от матери ФИО6, которой, в свою очередь, они были переданы по договору приватизации в 2010 году. Ответчик ФИО3 отказался от приватизации в пользу матери. В спорном доме ответчик не проживает, своих вещей не имеет, добровольно выехал из дома в марте 2024 года к своей знакомой в 

<

адрес>, где планировал остаться на постоянное место жительства, заключить с ней брак и устроиться на работу, возвращаться жить в д.Копнино не намерен. Местонахождение ответчика ей не известно. В настоящее время в доме необходимо делать ремонт. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по адресу регистрации; судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика. 

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, при согласии истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение помощника прокурора Селивановского района Оразбаева Д.Д., полагавшему, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания» (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) заключен договор № найма жилого помещения (л.д.11-12).

Согласно пункту 1.1. договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире (доме) общей площадью 73,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нём (л.д.11-12).

В соответствии с п. 1.3. договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО3, сын ФИО6

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между муниципальным образованием сельское поселение Волосатовское Селивановского района Владимирской области и ФИО6, в безвозмездную собственность последней перешел жилой дом общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м., со служебными постройками: гараж тесовый, баня бревенчатая, сарай кирпичный, забор тесово-решетчатый по адресу: 

<

адрес> (л.д.10), что также подтверждается информацией из администрации МО СП Волосатовское Селивановского района (л.д.45).

Свое право на указанное жилое помещение ФИО6 зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным 24.05.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла (л.д.23).

Наследницей по завещанию принадлежащего ФИО6 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес> является дочь – истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>3, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской области ФИО5, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание и земельный участок (л.д.13-17, 21-22).

Согласно сведениям из МП Отд МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше доме с 21.12.1963г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-19, 31).

Из объяснений истца следует, что ФИО3 отказался от приватизации в пользу матери ФИО6, когда он проживал в спорном жилом помещении, он отказывался платить коммунальные платежи, в связи с чем с неё взыскивали долги принудительно.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 пос. Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от 01.07.2019г. по делу № с истца была взыскана задолженность по договору энергоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 796 руб. 50 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1194 руб. 70 коп., государственная пошлина в размере 379 руб. 82 коп., а всего 19 371 руб. 02 коп. Указанная задолженность образовалась по вине ответчика, поскольку он единственный проживал в спорном жилом помещении, пользовался электроэнергией, но за неё не платил (л.д.20, 23а-26).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила (14:10), что ответчик является ее родным братом, а истец родной сестрой. Спорный дом их мать ФИО6 завещала истцу, а брат в нем проживал, а потом съехал в начале марта 2024 года со своей сожительницей в 

<

адрес>. Отношения с братом они не поддерживают. Когда он проживал в спорном доме, то вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивал, за все платила сестра ФИО1 В настоящее время в доме никто не проживает.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила (14:17), что истец и ответчик являются двоюродными сестрой и братом ее супругу, а также она проживает в соседнем доме 

<

адрес>. Сообщила, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не оплачивал коммунальные услуги, не работал, жил на случайные заработки. Ответчик в марте 2024 года вместе со своей сожительницей, проживавшей с ним, взяв свои вещи, уехал в 

<

адрес>. В настоящее время в доме никто не проживает.

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию в спорном доме, ответчик в нем не проживает, не является членом семьи истца, не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ним права пользования спорным объектом не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиком, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять правомочия собственника. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Пяткина