УИД 50RS0043-01-2023-000497-41

Дело №2-438/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на здание - часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от 24.12.2018 принадлежит часть жилого дома №. Предыдущий собственник признал право собственности на часть жилого, общей площадью 20,5 кв.м. в 2014 году по решению суда. По данным ЕГРН на государственном кадастровом учете числится жилое помещение, в связи с чем истец не может оформить принадлежащую ему часть жилого дома как здание.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Ответчик – представитель Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как установлено материалами дела истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит помещение часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем, предыдущий собственник признал право собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании решения Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 11.04.2014, вступившего в законную силу 11.05.2014, однако вид жилого помещения указан по прежнему жилое помещение.

Как видно из предоставленного технического паспорта жилого помещения №, изготовленного Серебряно-Прудским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на 05.02.2014, жилое помещение, на которые претендует истец, в своей совокупности представляет самостоятельную часть – индивидуально-определенное здание, имеет отдельный изолированный вход, отдельную кухню, отдельные жилые комнаты, площадь всех частей здания 37,4 кв.м. Помещений, находящихся в совместном пользовании с другими лицами, нет.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за истцом право собственности на здание часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Доводы ответчика о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, суд считает не состоятельными, поскольку не подтверждаются какими-либо доказательствами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за № погасить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 28.07.2023.