Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 сентября 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование требований истец ссылается на следующее. В многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно на праве долевой собственности с 

<

данные изъяты> долей в праве являлся ФИО2. Таким образом, доля задолженности ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Истец также указывает, что в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должника подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда 

<

адрес>, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 А.ч. Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору уступки права требования №. В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1. Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Истец указывает, что ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ №, однако данный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 3, 23, 121, 122, 123 ГПК РФ, ст.153, 155 ЖК РФ, ст.382 ГК РФ, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 523 руб. 31 коп.

Истец ИП ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. В случае установления факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Такое решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке (ч. 6 ст.152 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Установлено, что ООО «УК «Обухово» являлась управляющей компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> было вынесено решение, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 А.ч. 

Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. 

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к ИП ФИО1

Собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2 

По утверждению истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслуст.201ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (п.6постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленномст. 200ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Из представленного расчета задолженности судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В суд с настоящим иском правопреемник управляющей компании ИП ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, не представив доказательства уважительности пропуска срока исковой давности.

Учитывая, что ответчик должен вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока платежа отдельно по каждому месяцу, в котором начислялась плата, поскольку именно с этого дня управляющая компания узнала о нарушении своего права. 

Принимая во внимание, что иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, последняя оплата должна была быть внесена ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные законом, суд пришел к выводу, что иск заявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

То обстоятельство, что истец обращался ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был отменен, не влияет на выводы суда об истечении срока исковой давности, поскольку с указанным заявлением истец обратился уже с пропуском срока исковой давности.

В этой связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Статья 207 ГК РФ устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как дополнительные требования, также удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в иске оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 152, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.