Решение

 принято в окончательной форме 19.10.2023 г.

Дело № 2-1765/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-000912-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Разиной К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о признании начислений незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», просили признать незаконным начисление истцам задолженности по коду квитанции «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», в отношении прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в 2014 году. Ссылались на то, что истцами уплачена полная сумма за установку ОДПУ с учетом процентов по рассрочке в соответствии с графиком платежей. Полагают, что управляющая компания перекладывает на них задолженность других собственников. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Ярославские энергетические системы», АО «ЯрОбл ЕИРЦ».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Управдом Дзержинского района» на основании доверенности ФИО3 исковые требования не признала, ссылалась на то, что первично счет на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета выставлялся собственникам помещений организацией, осуществившей установку данного прибора учета - АО «Ярославские энергетические системы», при этом период рассрочки начинался с августа 2014 г., в то время, как прибор был установлен 11.04.2014 г. Начисления по коду квитанции 35 «Установка ОДПУ» произведены собственникам в соответствии с решением Арбитражного суда Ярославской области № А82-7008/2020 с даты ввода прибора учета соразмерно доле отдельных собственников в общем имуществе МКД на основании предоставленной в судебном процессе информации о поступивших в пользу АО «Ярославские энергосистемы» (организации, установившей прибор учета) оплат. Период образования задолженности был определен в соответствии с требованиями закона. Поскольку управляющая организация в отношениях по сбору платы за содержание общего имущества в части возмещения расходов на установку ОДПУ выступает без самостоятельного экономического интереса, фактически опосредуя соответствующие отношения между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, оснований для отказа организации от права требования от собственников понесенных за них расходов не имеется. Ответчиком представлены письменные возражения на иск. 

Третьи лица АО «Ярославские энергетические системы», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении, Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, гражданам допускалось осуществить оплату равными долями в течение пяти лет с даты их установки (рассрочка платежа с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления) за исключением случая, если потребитель (собственник помещений) выразил намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом.

Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч.2.3. ст.161 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управдом Дзержинского района». 

Во исполнение требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в жилом доме по адресу: 

<

адрес> в апреле 2014 г. АО «Ярославские энергетические системы» был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Стоимость работ по установке общедомового прибора учета тепловой энергии составила 290 700 руб., дата ввода ОДПУ в эксплуатацию – 11.04.2014 г. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 23.06.2021 г. по делу №А 82-7008/2020 постановлено взыскать с акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в пользу акционерного общества "Ярославские энергетические системы" 482 830,69 руб. долга, 2341,78 руб. процентов в связи с предоставлением рассрочки, рассчитанных в соответствии со ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009, 53 303,50 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 13 184,62 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности с 26.03.2021 до момента фактического исполнения обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды. 

Указанным решением взыскана, в том числе, задолженность по установке ОДПУ по адресу: 

<

адрес>, в размере 94 662,98 руб. 

В силу ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.4 ст. 12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 1 июля 2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ).

В силу ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013 г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В соответствии с положениями статьи 13 Закона № 261-ФЗ, п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 5, п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений. 

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912).

В соответствии с ч.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Собственники жилых помещений, в том числе ФИО1, ФИО2, при рассмотрении дела №А 82-7008/2020 Арбитражным судом Ярославской области к участию в деле не привлекались. 

С учетом решения Арбитражного суда Ярославской области по делу №А 82-7008/2020, в едином платежном документе АО «ЯрОбл ЕИРЦ» за декабрь 2021 г. собственникам помещений дома по адресу: 

<

адрес> произведено начисление за установку общедомового прибора учета тепловой энергии, с учетом ранее произведенных оплат. Начисления произведены по коду квитанции №35 «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района».

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 воспользовались правом на рассрочку платежа по установке ОДПУ тепловой энергии, предусмотренным ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении. При этом график платежей был установлен для истцов АО "Ярославские энергетические системы" с августа 2014 г. по июль 2019 г., что подтверждено квитанциями за июль 2014 г., представленными истцами. Истцы надлежащим образом исполнили обязанность по оплате установки ОДПУ в соответствии с предоставленной рассрочкой, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле квитанции. 

Суд полагает, что ненадлежащее исполнение АО «Управдом Дзержинского района» обязанности по своевременной оплате АО «Ярославские энергетические системы» расходов по установке общедомовых приборов учета не влечет ответственность истцов по возмещению процентов в связи с предоставлением рассрочки и процентов за пользование чужими денежными средствам. Истцы добросовестно исполнили свою обязанность по оплате установки ОДПУ, при этом суд исходит из того, что соглашением между АО «Ярославские энергетические системы» и собственниками ФИО1 и ФИО2 не была предусмотрена уплата процентов в связи с предоставлением рассрочки за период с 11.04.2014 г. по август 2014г. 

С учетом изложенного, суд признает незаконными начисления по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, произведенные по коду квитанции №35 «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», в отношении прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в 2014 году. Также суд признает незаконными начисления по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, произведенные по коду квитанции №35 «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», в отношении прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в 2014 году.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ 

<

данные изъяты> г.), ФИО2 (паспорт РФ 

<

данные изъяты>.) к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать незаконными начисления по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, произведенные по коду квитанции №35 «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», в отношении прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в 2014 году. 

Признать незаконными начисления по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, произведенные по коду квитанции №35 «Установка ОДПУ» в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», в отношении прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в 2014 году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.И. Лебедева