№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Д.А. Проскуриной,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у супругов родились дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в долевую собственность с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО3 заключили соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, определив размер своих долей и долей несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру.

ФИО2 принадлежит 7/20 долей в вышеуказанной квартире.

В настоящее время фактически в квартире проживает ФИО3 вместе с несовершеннолетними детьми.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО2

Стороны не достигли соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3 с выдачей каждому отдельного платежного документа (квитанции) на оплату ЖКУ следующим образом:

1-й платежный документ выдавать на имя ФИО2, на 7/20 долей квартиры, с указанием следующих услуг: жилищные услуги (содержание и управление МКД, капитальный ремонт, отопление, лифт, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде) исходя из площади 15,7 кв.м. и коммунальные услуги на одного человека рассчитанных по нормативу потребления (услуга по обращению с ТКО);

2-й платежный документ выдавать на имя ФИО3 на 13/20 долей квартиры с указанием следующих услуг: жилищные услуги (содержание и управление МКД, капитальный ремонт, отопление, лифт, ОДН электроэнергии, и ОДН по холодной воде) исходя из площади 29,2 кв.м. и коммунальные услуги на трех человек (ФИО3, ФИО4, ФИО5) услугу по обращению с ТКО, а также включить услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и газоснабжения исходя из показаний приборов учета.

Взыскать с ФИО3 судебные расходы в сумме 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнённые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвратились с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчики уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным. 

Представитель третьего лица ООО «ЕУК» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. ст. 167, ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено материалами дела, ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у супругов родились дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в долевую собственность с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 заключили соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, определив размер своих долей и долей несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру.

ФИО2 принадлежит 7/20 долей в вышеуказанной квартире.

В настоящее время фактически в квартире проживает ФИО3 вместе с несовершеннолетними детьми.

ООО «ЕУК» осуществляет формирование и направление единого платежного документа для оплаты ЖКУ.

Лицевой счет № на квартиру, открыт на имя ФИО2, который фактически в квартире не проживает, в ней не зарегистрирован.

Согласно платежному документу за май 2024 года количество зарегистрированных в квартире лиц -3 человека.

Стороны не достигли соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК Российской Федерации и ст.ст. 11 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Доказательств того, что между собственниками квартиры –сторонами по делу достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Согласно ст. 155 ч. 6.2 ЖК Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На ООО «ЕУК» возложена обязанность по выставлению платежных документов собственникам жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению на условиях предложенных истцом.

Учитывая, что судом определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> ООО «ЕУК»» имеются основания для выдачи истцу и ответчику отдельного платежного документа и начисления им платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей долям в праве собственности на квартиру.

Истцом в порядке ст. ст. 98, 100 ГПК РФ заявлено о взыскании с ответчика расходов по подготовке иска в сумме 4000 рублей, расходов по оплате госпошлины 300 рублей.

Указанные расходы являются необходимыми и фактическими, их несение подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) и чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Учитывая, что требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, основания для взыскания с ответчика судебных расходов имеются, о чрезмерности расходов не заявлено.

В связи с чем, судебные расходы в полном объеме подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 (№) к ФИО3 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 (№), ФИО5 (№) об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3 с выдачей каждому отдельного платежного документа (квитанции) на оплату ЖКУ следующим образом:

1-й платежный документ выдавать на имя ФИО2 (№), на 7/20 долей квартиры, с указанием следующих услуг: жилищные услуги (содержание и управление МКД, капитальный ремонт, отопление, лифт, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде) исходя из площади 15,7 кв.м. и коммунальные услуги на одного человека рассчитанных по нормативу потребления (услуга по обращению с ТКО);

2-й платежный документ выдавать на имя ФИО3 (№), на 13/20 долей квартиры с указанием следующих услуг: жилищные услуги (содержание и управление МКД, капитальный ремонт, отопление, лифт, ОДН электроэнергии, и ОДН по холодной воде) исходя из площади 29,2 кв.м и коммунальные услуги на трех человек (ФИО3, ФИО4, ФИО5) услугу по обращению с ТКО, а также включить услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и газоснабжения исходя из показаний приборов учета;

Взыскать с ФИО3 (№), в пользу ФИО2 (№) судебные расходы в сумме 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева