Дело № 2-200/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года п. Конышевка

Конышевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Филипцева Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора на стороне истца- ФИО2, ФИО3,

при ведении протокола секретарем Труновой О.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации пос. Конышевка Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации п.Конышевка Конышевского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обосновании иска указано, что 

<

дата> умер ёё муж, Б,Ю,А., которому на основании постановления главы администрации п.Конышевка Курской области № от 

<

дата> и распоряжения главы администрации п.Конышевка Курской области № от 

<

дата> для строительства одноквартирного дома был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруга, она в установленном законом порядке приняла наследственное имущество, в том числе жилой дом с хозяйственными постройками, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. При этом, реализовать свои имущественные права на спорный земельный участок под жилым домовладением во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок не верно указана его площадь, вместо фактической площади 1417 кв.м., указано 12,5 га.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении, и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б,Ю,А., умершего 

<

дата>, наземельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО2 считал заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика администрации п.Конышевка Курской области, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв, согласно которому заявленные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, администрации Конышевского района Курской области, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв, согласно которому сообщает о том, что заявленные исковые требования не затрагивают интересов администрации Конышевского района Курской области, в связи с чем решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, находит заявленные истцом ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из требований ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Б,Ю,А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака серия 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, а так же приобщенными и исследованными в судебном заседании архивными справками о составе семьи (л.д. №). 

В соответствии с постановлением главы администрации п.Конышевка Курской области № от 

<

дата> МП «Конышевская МСО» выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> под строительство двух квартирного жилого дома по 

<

адрес> (л.д.№).

Распоряжением главы администрации п.Конышевка № от 

<

дата> работнику МП Конышевского МСО, Б,Ю,А. разрешено строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> га, предоставленном МП Конышевская МСО на основании постановления главы администрации п.Конышевка № «а» от 

<

дата> (л.д.№).

Судом установлено, что Б,Ю,А., 

<

дата> рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> (л.д.№).

Из материалов наследственного дела к имуществу Б,Ю,А. усматривается, что супруга последнего, ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии всего наследственного имущества после его смерти.

Из копии типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 

<

дата> усматривается, что орган коммунального хозяйства исполнительного комитета Конышевского районного Совета народных депутатов обязуется построить жилой дом на земельном участке в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный Б,Ю,А., на основании распоряжения главы администрации п.Конышевка № от 

<

дата> (л.д.№ наследственного дела).

Согласно справки администрации п.Конышевка Курской области от 

<

дата>, содержащейся в материалах наследственного дела к имуществу Б,Ю,А. в соответствии с постановлением главы муниципального образования п.Конышевка № от 

<

дата> домовладению, принадлежащему Б,Ю,А. по 

<

адрес> присвоен № (л.д.№ наследственного дела).

Нотариусом Конышевского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Б,Ю,А. Наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из кирпичного жилого дома А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кирпичного гаража Г, кирпичного сарая Г1, кирпичного погреба под Г1, сооружений: № - уборная, №,3,5 - ограждения, № - ворота, принадлежащего наследодателю Б,Ю,А. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенного нотариусом Конышевского нотариального округа 

<

дата> по реестру №, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д№ наследственного дела).

Кроме того, на основании заявления ФИО1 нотариусом Конышевского нотариального округа выдано свидетельство о праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из кирпичного жилого дома А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кирпичного гаража Г, кирпичного сарая Г1, кирпичного погреба под Г1, сооружений: № - уборная, № - ограждения, № - ворота (общее совместное имуществу, право собственности на которое в указанное доле удостоверяется настоящим свидетельством) (наследственное дело л.д. №).

Также из материалов данного наследственного дела усматривается, что наследники первой очереди после смерти Б,Ю,А. - ФИО2 и ФИО3 представили нотариусу заявления об отказе от причитающейся доли на наследство после смерти Б,Ю,А., в пользу супруги наследодателя - ФИО1 (л.д№ наследственного дела).

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Частью 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно частям 1 - 3 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. 

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Аналогичные положения содержались в статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 02.10.2017 года следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер присвоен участку 

<

дата> (л.д.№).

Суд, принимает во внимание разночтения в написании площади данного земельного участка в имеющихся в материалах дела документах, и на основании совокупности данных приходит к выводу о том, что в действительности площадь этого земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., иную площадь земельного участка суд признает ошибочной.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> за ФИО1, 

<

дата> рождения зарегистрировано право собственности на жилой дом №, с хозяйственными строениями по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> указанному жилому дому присвоен № (л.д. №).

Из приобщенной и исследованной в судебном заседании информации МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

Право наследования истца ФИО1 спорного земельного участка, как наследника первой очереди в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя Б,Ю,А. участниками процесса не оспорено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону после смерти Б,Ю,А. на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно квитанции истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, при обращении в суд с данным исковым заявлением (л.д. №). 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 просила не взыскивать с ответчика в ее пользу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б,Ю,А., умершего 

<

дата>, наземельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.

Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017 года