УИД № 14RS0016-01-2025-001322-26

Дело № 2 – 1048/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре судебного заседания Еремеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

АМР «Мирнинский район» РС(Я) обратилась в суд с иском к ФИО1, которым с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального района «Мирнинский район» РС(Я), расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является собственностью муниципального района «

<

адрес>» РС(Я); в муниципальную собственность общежитие по адресу: 

<

адрес> безвозмездно передано на основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 

<

дата> №; 

<

дата> между АМО «Мирнинский район» РС(Я) и АК «АЛРОСА» (ПАО) было заключено соглашение об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я) сроком действия до 

<

дата> (п. 7.3 соглашения). Постановлением АМО «Мирнинский район» № 7 от 13.01.2011 с жилого дома 

<

адрес> по адресу: 

<

...> снят статус общежития специализированного жилищного фонда, при этом пунктом 1 постановления сохранен за отдельными комнатами, расположенными в этом доме, статус жилых помещений общежития специализированного жилищного фонда МО «Мирнинский район», предоставляемых по договорам срочного найма. На основании указанного соглашения АК «АЛРОСА» (ПАО) 16.04.2020 заключила со своим работником (служебная записка РССУ) ФИО1 на период трудовых отношений договор найма жилого помещения №, на срок до 

<

дата>, условий о пролонгации срока действия договор найма не содержит. В соответствии с п. 5.2.1 договора найма, он подлежит досрочному расторжению, а наниматель - выселению, в случае прекращения трудовых отношений между нанимателем и наймодателем по любым основаниям. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата> до настоящего времени. Ранее был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением Жилищного фонда АК «АЛРОСА» от 

<

дата>, согласно которому было выделено 1 койко-место, на основании соглашения об управлении, содержании и обслуживании отдельных объектов жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я) №722 от 11.11.2009, срок действия 5 лет. В силу пункта 7.3.1 раздела 7 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального района «Мирнинский район» РС(Я) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления MP «Мирнинский район» РС(Я), в связи с характером трудовых отношений граждан с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением и предприятием, дошкольной образовательной организацией, учредителем (участником) которых является орган местного самоуправления MP «Мирнинский район» РС(Я), а также для проживания медицинских работников на период работы в медицинских организациях (учреждениях) государственной системы здравоохранения, расположенных на территории Мирнинского района. Жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду постановлением администрации МО «Мирнинский район» РС(Я) № 0004 от 12.01.2016. В силу требований действующего законодательства, учитывая прекращение срока действия договора найма, ответчик жилое помещение по акту приемки-передачи наймодателю не вернул, ключи от жилого помещения не передал, освободить спорное жилое помещение отказывается; при этом последний не является работником, отнесенным Положением к категории граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального района «Мирнинский район», к категории граждан, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится; кроме того, согласно выписке из ЕГРН, у ответчика имеется в собственности недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 01.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Акционерная компания «АЛРОСА» (ПАО).

В ходе судебного заседания представитель АМР «Мирнинский район» ФИО2 изложенные в исковом заявлении доводы и уточненные требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просят в удовлетворении требований истца отказать, т.к. ответчик в спорном жилом помещении фактически проживает с 

<

дата> по настоящее время, комната в общежитии была предоставлена на основании ходатайства работодателя (проживает один, был вселен с супругой, с которой брак расторгнут, последние разведены), другого жилья в городе Мирном не имеет, в 

<

дата> года уволился с работы по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию; с иском не согласен, т.к. является пенсионером, проработал в АК «АЛРОСА» более 10 лет, полагает, что у него имеется право встать на учет как нуждающийся в жилье, т.к. фактически является малоимущим, право на приватизацию не использовал, возможности приобрести другое жилье не имеет, является инвалидом 3 группы; просит учесть, что в данное время намерен устроиться на работу в г. Мирном, после вернуться на родину - в Республику Хакасия, где в собственности имеет жилое помещение, в которое хочет заселить семью сына, в связи с чем, ему негде будет жить.

Представитель третьего лица АК «АЛРОСА» (ПАО) ФИО4 в суд не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело без участия представителя Компании; согласно письменному отзыву последней на исковое заявление, 

<

дата> между АК «АЛРОСА» (ПАО) и АМО «Мирнинский район» РС(Я) заключено соглашение об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я); перечень жилых помещений, право пользования которыми передано Компании, определен в приложении №, спорное жилое помещение в указанном перечне числится. 

<

дата> на основании ходатайства МГОК от 

<

дата> между АК «АЛРОСА» и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения по указанному адресу сроком до 

<

дата>, 

<

дата> срок действия соглашения истек. ФИО1 в адрес Компании по вопросу предоставления жилого помещения после прекращения трудовых отношений с Компанией не обращался. Ответчик может обратиться в администрацию города для признания его нуждающимся в жилом помещении в соответствии с гл. 7 ЖК РФ. При этом просит учесть, что жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> числится в перечне объектов муниципальной собственности МО «

<

адрес>», подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность МО «

<

адрес>», утвержденном постановлением Правительства РС(Я) от 

<

дата> № (порядковый №, 703), что не соотносится с обстоятельствами, изложенными в иске.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) (www.mirny.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав доводы сторон, заключение представителя прокуратуры города Мирный Республики Саха (Якутия), полагавшего иск обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который в рамках своей дискреции вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.

В силу положений ст. 92, ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), действующего с марта 2005 года, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По общему правилу, предусмотренному положениями ст. ст. 94, 99, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ специализированные жилые помещения к которым относятся общежития, предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на период работы или учебы, после прекращения которых договор найма жилого помещения в общежитии расторгается, а такой работник обязан освободить предоставленное помещение, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ определено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как следует из материалов дела, выписки из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «

<

адрес>» Республики Саха (Якутия) (дата государственной регистрации 

<

дата>).

Постановлением АМО «Мирнинский район» РС(Я) № от 

<

дата> спорное жилое помещение - комната 

<

адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) (п. 9 Перечня жилых помещений, приложение № к постановлению).

<

дата> между Администрацией МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) (Администрация) и Акционерной компанией «АЛРОСА» (ПАО) (Компания) заключено Соглашение об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) для определения порядка использования Компанией жилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда МО «Мирнинский район», а также упорядочивания проживания граждан в них в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Во исполнение настоящего Соглашения Администрация передает Компании право пользования жилыми помещениями, расположенными в жилищном фонде МО «Мирнинский район» РС(Я). Указанные жилые помещения используются Компанией для временного расселения работников Компании (далее - граждане). Перечень конкретных жилых помещений, право пользования которыми передано Компании, определен в Приложении №, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения (п. 1.2 Соглашения).

Спорное жилое помещение 

<

адрес>) включено в Перечень конкретных жилых помещений, право пользования которым передано Компании (п. 4 Приложения №).

Передача жилых помещений в пользование Компании не влечет передачу права собственности (п. 1.3 Соглашения).

Согласно пункту 2.1 Соглашения, Компания обязуется самостоятельно предоставлять места для проживания гражданам в соответствии с условиями настоящего Соглашения в жилых помещениях из числа указанных в Приложении № 1 (без предоставления дополнительных услуг) по договорам найма, типовая форма которых приведена в Приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения; представлять Администрации информацию о гражданах, проживающих по договорам найма в жилых помещениях, принадлежащих МО «Мирнинский район».

Согласно разделу 3 Соглашения, предоставление гражданам жилых помещений для проживания производится Компанией на основании договоров найма жилых помещений в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством и настоящим Соглашением; договоры найма жилых помещений с гражданами заключаются для их временного проживания на период работы в Компании. Заключение договоров найма жилых помещений с работниками Компании производится Компанией без согласования с Администрацией; вселение в жилое помещение осуществляется на основании подписанного договора найма между гражданами и Компанией. До подписания договора найма вселение в жилое помещение не допускается.

Согласно п. 7.2 Соглашения, стороны на основании п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договорились распространить условия настоящего Соглашения к отношениям, возникшим до его заключения, то есть с 

<

дата> Настоящее Соглашение действует до 

<

дата>. В случае если в течение 30 дней до даты окончания срока действия настоящего Соглашения ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить действие Соглашения в установленный в Соглашении срок, то его действие продлевается до 

<

дата> (п. 7.3 Соглашения).

<

дата> между АК «АЛРОСА» (ПАО) (Наймодатель) и гр. ФИО1 (Наниматель) заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому в связи с трудовыми правоотношениями между сторонами Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию «

<

адрес>» Республики Саха (Якутия), переданное АК «АЛРОСА» (ПАО) в рамках Соглашения об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 

<

дата> и, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; совместно с нанимателем в жилом помещении вправе проживать "А" – супруга, 

<

дата> г.р. (раздел 1 договора). Договор заключен сроком до 

<

дата> с даты его заключения; условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора с 

<

дата> в соответствии со ст. 425 ГК РФ; настоящий договор подлежит досрочному расторжению, а наниматель и лица, проживающие с ним, выселению по требованию нанимателя в случаях, в том числе прекращения трудовых отношений между нанимателем и наймодателем по любым основаниям (раздел 5 договора). Во исполнение Договора найма жилого помещения последними 

<

дата> составлен Акт вселения в жилое помещение.

Согласно представленным сторонами материалам, 

<

дата> между Администрацией МО «Мирнинский район» РС(Я) (Администрация) и Акционерной компанией «АЛРОСА» (ЗАО) (Компания) заключено Соглашение об управлении, содержании и обслуживании отдельных объектов жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я) № 722 для определения порядка использования Компанией жилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда коммерческого использования МО «Мирнинский район», а также упорядочивания проживания граждан в них в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Во исполнение настоящего соглашения Администрация безвозмездно передает Компании право пользования жилыми помещениями, расположенными в фонде коммерческого использования муниципального жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я). Указанные жилые помещения используются Компанией для временного расселения своих работников и работников бюджетной сферы (далее - граждане). Перечень конкретных жилых помещений, право пользования которыми передано Компании, определен в Приложении № к настоящему договору (п. 1.2 Соглашения).

Спорное жилое помещение 

<

адрес> включено в Перечень жилых помещений в общежитиях МО «Мирнинский район» переданных АК «АЛРОСА» (п. 8 Приложения № к соглашению № от 

<

дата>).

<

дата> между АК «АЛРОСА» (ЗАО) (Ссудодатель) и ФИО1 (Ссудополучатель), на основании ходатайства МГОК АК «АЛРОСА» (ЗАО) от 

<

дата> №, был заключен Договор № безвозмездного пользования жилым помещением Жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ЗАО), расположенным по адресу: 

<

адрес> (1к/м), согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование жилое помещение (квартиру), находящееся в аренде у Ссудодателя; ссудополучатель использует предоставленное жилое помещение на период трудовых отношений в соответствии с целевым назначением (п. 1.6 договора).

Дополнительным соглашением № к Соглашению № от 

<

дата> срок действия Соглашения № был продлен с 

<

дата> по 

<

дата>.

Таким образом, сторонами не опровергнуто и подтверждено, что право пользования ответчика спорным жилым помещением продлевалось путем перезаключения нового договора найма жилого помещения на тех же условиях. Последний договор найма спорного жилого помещения на тех же условиях был заключен между ответчиком ФИО1 и АК «АЛРОСА» (ПАО), действующей на основании Соглашения об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 

<

дата>, 

<

дата> сроком с 

<

дата> по 

<

дата>. При этом порядок использования АК «АЛРОСА» (ПАО) жилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), а также упорядочивание проживания в нем граждан был определен Соглашением «Об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» от 

<

дата>. в соответствии с условиями раздела 7 названного Соглашения, срок его действия с учетом пролонгации, завершился 

<

дата>.

Другие соглашения между районной Администрацией и АК «АЛРОСА» (ПАО) относительно жилых помещений, список которых отражен в Приложении к Соглашению на 2020-2021 годы, в период с 

<

дата> по настоящее время не заключались, в том числе в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений стороны ответчика и справки МСЭ от 

<

дата> следует, что ответчик ФИО1 является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, согласно заключению об условиях и характере труда, последний может работать резчиком по дереву.

Согласно трудовой книжке от 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> г.р., 

<

дата> был принят на работу в бригаду по выпуску товаров народного потребления РССУ МГОК АК «АЛРОСА» на должность резчика по дереву и бересте, с 

<

дата> работал в должности 

<

данные изъяты>; 

<

дата> уволен по собственному желанию в связи с выходом на пенсию по возрасту, п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ от 

<

дата>).

Сторонами не опровергнуто, подтверждено пояснениями и материалами дела, что в настоящее время ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с АК «АЛРОСА» (ПАО) и на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, согласно информации АГП «Город Мирный», с соответствующими заявлениями не обращался, с апреля 2025 г. является получателем страховой пенсии по старости.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 с 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании: договора участия в долевом строительстве от 

<

дата>, Акта приема-передачи объекта долевого строительства от 

<

дата>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного 

<

дата> Администрацией 

<

адрес> Республики Хакасия.

При вышеизложенных и установленных обстоятельствах, принимая во внимание представленные в материалы дела допустимые и относимые законодательством доказательства в их совокупности и взаимосвязи, применив вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности, а потому исковые требования о признании ФИО1 утратившим права пользования спорным жилым помещением и его выселении подлежащими удовлетворению, поскольку трудовые отношения с ответчиком ФИО1 прекращены, последний на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит, ранее не состоял и не обладает правом состоять на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения на условиях социального найма, последний не относится к категории лиц, которые согласно ч. 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений; кроме того, с 2016 года ответчик в собственности имеет жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> Республики Хакасия, что свидетельствует о наличии у ответчика другого пригодного для проживания жилого помещения.

Изложенные в ходе судебных заседаний доводы стороны ответчика о наличии условий, свидетельствующих о невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения, наличие 10-летнего стажа, права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, судом не могут быть приняты и подлежат отклонению, т.к. основаны на неправильном толковании норм материального права. При этом длительность проживания не порождает возникновение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 13 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

Таким образом, из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.).

В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

По настоящему делу необходимая совокупность обстоятельств, препятствующих выселению ответчика ФИО1, не установлена, последний, исходя из представленных в материалы дела доказательств, не приобрел право на дополнительные гарантии, предусмотренные статьей 13 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», т.к. с 2016 г. ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение в 

<

адрес>, последний не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, доказательств того, что он подпадает под категорию лиц, имеющих право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, не представлено, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Вместе с тем, учитывая, что ответчик ФИО1 является пенсионером по старости, инвалидом 3 группы, имеет в собственности жилое помещение в другом субъекте РФ, намерен впоследствии устроиться на работу в г. Мирном, исходя из сложившейся жизненной ситуации, его возраста, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд считает необходимым отсрочить исполнение решения суда о выселении ответчика ФИО1 из спорного служебного жилого помещения, сохранив право пользования им, сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации муниципального района «

<

адрес>» Республики Саха (Якутия) к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда муниципального района «

<

адрес>» Республики Саха (Якутия), расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда, сохранив право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Иванова С.Ж.

Решение в окончательной форме вынесено 

<

дата>.