Дело № 2-374/21г.

07RS0003-01-2021-000498-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нарткала 23 марта 2021г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего Канлоевой М.В.

при секретаре Дзугановой И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и зашакуева М.С., третье лицо: УФМС РФ по КБР, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и зашакуева М.С., третье лицо: УФМС РФ по КБР, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя это тем, что по договору купли-продажи от 13.07.2020г. приобрела в собственность у ФИО7, земельный участок и размещенный на нем жилой дом, по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Земельный участок, по данному адресу принадлежал, в момент приобретения ФИО7 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.05.2019г. сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Расположенный на земельном участке жилой дом, тоже в момент приобретения принадлежал ФИО7 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2019г. сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

В указанном домовладении зарегистрированы : ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и зашакуева М.С.. По сведениям истца, ответчики фактически не проживают в данном домовладении, каких либо их личных вещей в доме нет, лишь формально зарегистрированы, давно выехали с данного дома добровольно, и живут на собственной жилой площади. Ответчики не предпринимали никаких мер, для реализации надлежащего права пользование спорным жилым помещением, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчиков, принадлежащему истцу ФИО1 на праве собственности жилым помещением, существенным образом, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. 

Истец ФИО1 - извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела без ее участия с поддержанием исковых требований в полном объеме и просьбой их удовлетворить.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО8 - извещены по последнему известному их месту жительства, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица - УФМС РФ по КБР - извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи заключенного между ФИО7 и ФИО1, ФИО1 приобрела земельный участок площадью 1463кв.м. с кадастровым № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Согласно домовой книги ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО8 значатся прописанными в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, КБР.

Согласно акту о непроживании по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., соседями ФИО9 и ФИО10 подтверждается, что в 

<

адрес>, КБР по месту фактической регистрации с 2015года по настоящее время не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО8.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенной, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2., ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО6 зашакуева М.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Обязать УФМС РФ по КБР снять указанных лиц, с регистрационного учета по адресу : КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева 

Копия верна:

Судья Урванского 

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2021

Судья- М.В. Канлоева