Дело №2-640/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Кононович Ю.Ф., представителя истца ФИО1 – Хамидулиной Е.В., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от ---- является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ---- в спорном жилом доме он зарегистрировал по месту жительства своего знакомого ФИО2, который прожил в нем около месяца, после чего выехал из жилого помещения. ФИО2 членом семьи истца не является, его личные вещи в жилом доме отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, поскольку он намерен распорядиться им по своему усмотрению (л.д.3-4).

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания (л.д.27).

Представитель истца ФИО1 – адвокат Хамидулина Е.В, по ордеру № от ---- (л.д.29) в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. Направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине «истечения срока хранения» (л.д.20, 28).

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» Челябинской области в суд не явился. Третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своего представителя в суд не представило (л.д.26).

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.1 и абз.3 п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25).

При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика ФИО2 извещенным о месте и времени судебного заседания и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – Хамидулиной Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же следующему выводу.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора дарения от ---- является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7, 8); договором дарения от ---- (л.д.9); выпиской из ЕГРН (л.д.21-24).

Ответчик ФИО2 в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с ---- (л.д.20).

Из искового заявления ФИО1, объяснений его представителя Хамидулиной Е.В., показаний свидетеля ФИО5, следует, что ФИО2 членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, с июля 2018 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым домом, не заключал.

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, спорный жилой дом по назначению для своего проживания не использует, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал, суд пришел к выводу, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2, ---- года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ---- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ---- года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года

Судья Тимонцев В.И.