РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

село Богатое Самарской области 15 октября 2025 года 

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике судьи Жаньяровой Н.Н., секретаре Беляевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-311/2025 по исковому заявлению М.И.С. к К.Р.И., К. З.Р.К., И.А.Р., К.А.Р. в лице законного представителя К.Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В жилом доме зарегистрированы, но не проживают К.Р.И., К. и их дети И.А.Р. и К.А.Р., которые родственниками истца не являются.

Истец указывает, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует в реализации его жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере, кроме того он несет дополнительные расходы, связанные с оплатой вывоза ТКО.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с заявлениями и ходатайствами об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.

Свидетель К.Л.Н. в судебном заседании показала, что истец является ее мужем. Ответчики являются знакомыми истца, проживали в спорном доме, но переехали на другое место жительство. Где в данный момент проживают ответчики ей не известно, личных вещей ответчиков в доме истца нет.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является К.И.С. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №.

Согласно свидетельству о перемене имени I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ К.И.С. переменил фамилию и имя на М.И.С., о чем составлена запись акта о перемене имени №.

Соглашение между собственником и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Из установленных обстоятельств не следует, что определен порядок пользования жилым помещением.

Согласно предоставленным документам о совершенных платежных операциях, карточек расчетов по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, плательщиком коммунальных услуг по указанному адресу является истец.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики, не проживая по спорному адресу длительное время, при отсутствии вещей, свидетельствующих о таком проживании, сведений об оплате коммунальных платежей, утратили право пользования указанным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, в противном случае существенным образом будут нарушены права истца, как собственника недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования М.И.С. удовлетворить.

Признать К.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать К. З.Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать И.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт АВ №, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать К.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт №, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение Богатовского районного суда 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> К.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, К. З.Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, И.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт АВ №, К.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт № №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 г.

Судья Белова Е.А.