Дело № 2–437/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 8 мая 2019 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире помимо неё зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 Ответчик не проживает в жилом помещении с 1983 года, его личных вещей в ней не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, членом её семьи не является. 

В связи с указанными обстоятельствами, со ссылкой на статьи 31, 35 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. При этом пояснила, что ФИО2 приходится ей дядей и проживал в квартире ещё до её рождения. Прежний собственник квартиры - ФИО10 являлась её бабушкой и матерью ответчика. Со слов бабушки её сын ФИО2 после службы в армии выехал из спорной квартиры и до настоящего времени в Великие Луки не приезжал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и в связи с не установлением его места пребывания, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО11, который возражал против удовлетворения исковых требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Великолукского нотариального округа ФИО12 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. 

В жилом помещении, расположенном по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО3 Каких-либо соглашений об условиях проживания ответчика в квартире с её нынешним собственником не заключалось, имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире не имеется. ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении, бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, что свидетельствует об утрате интереса к данному жилью. Доказательств обратного, суду не представлено.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила доводы истца. 

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация по месту жительства ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации её законных жилищных прав и считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Т.В. Красикова