Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 12 июля 2019 г 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной 

при секретаре А.И. Медяник 

с участием:

представителя истца В.И. Кулаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2092/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ТУ Росимущества в г. Москве, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, третье лицо: ГБУ г. Москвы - Психоневрологический интернат №32 им. О.В. Кербикова, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ответчикам ТУ Росимущества в г. Москве, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, третье лицо: ГБУ г. Москвы - Психоневрологический интернат №32 им. О.В. Кербикова.

В обосновании своих требований указала, что истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 28.04.2018 года. Указанное жилое помещение находится на балансе Психоневрологического интерната №32 им. О.В. Кербикова, в оперативное управление интерната спорное жилое помещение не передавалось. Истец обращалась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в администрацию Психоневрологического интерната №32. Истцу было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку интернату указанное жилое помещение не передано в оперативное управление и собственник жилых домов, находящихся на балансе интерната в настоящее время не определен. Ранее истцом право на приватизацию жилого помещения не использовалось. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своему представителю ФИО3, которая в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представители ТУ Росимущества в г. Москве, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ГБУ г. Москвы - Психоневрологический интернат №32 им. О.В. Кербикова в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, каких-либо письменных пояснений и возражений суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом помещении зарегистрирована ФИО4 (л.д. 10).

Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признана безвестно отсутствующей (л.д. 7-8).

Как следует из письма ГБУ 

<

адрес> интернат № им. О.В. Кербикова департамента труда и социальной защиты населения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не является служебным, находится на балансе Психоневрологического интерната № им. О.В. Кербикова департамента труда и социальной защиты населения 

<

адрес>, в оперативное управление не передавалось. Данные о находящихся на балансе интерната домах в настоящее время не внесены в реестр объектов собственности 

<

адрес> с жилищной сфере. Таким образом, собственник жилых домов, находящихся на балансе интерната, в настоящее время не определен, а передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственными учреждениями, в оперативное управление которым передан жилой фонд (л.д. 9).

Как следует из справки ГБУ 

<

адрес> интернат № им. О.В. Кербикова департамента труда и социальной защиты населения 

<

адрес>, многоквартирный 

<

адрес> (кадастровый №), находится на балансе ГБУ ПНИ № им. О.В. Кербикова по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества - многоквартирные дома расположенные по адресу: 

<

адрес>, дд. №№,2,3,4,5,6, 14 в территориальной государственной базе данных федерального имущества 

<

адрес> не значатся.

Из письма ТУ Росимущества в 

<

адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре Федерального имущества, ведение которого осуществляется Территориальным управлением в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, информация об объектах, расположенных по адресам: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно письму ГУП МО Московское областное бюро техничкой инвентаризации Домодедовский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющейся информации и сведениям о наличии права собственности на недвижимое имущество в 

<

адрес>, зарегистрировано право на квартиры в том числе в 

<

адрес>.

Из письма Администрации городского округа 

<

адрес> следует, что жилой 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, распоряжение данным имуществом не входит в компетенцию администрации городского округа Домодедово.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных. 

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. 

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется. 

Согласно Решению Малого совета Московского областного совета народных депутатов от 01.04.92 г. N 4/6 «О перечнях предприятий и организаций, расположенных на территории Московской области, оставляемых в собственности Российской Федерации и передаваемых в собственность Московской области» Госплемзавод «Заря коммунизма» включен в перечень объектов переданных в собственность Московской области (приложение №2). Порядок реорганизации предприятий агропромышленного комплекса установлен в Постановлении Правительства России от 04.09.92 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», закрепившем возможность передачи объектов социальной и жилищной сферы в собственность органов местного самоуправления и сохранение за гражданами права приватизации такого жилья (п.6). 

Пункт 5 статьи 2 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", действовавшего в период приватизации Госплемзавода, гласит, что приватизация жилищного фонда подлежала урегулированию иными законодательными актами, и на основании действовавшей в этот же период статьи 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд мог быть приватизирован только на условиях, установленных законодательством.

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город Домодедово, 

<

...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд Московской области. 

Судья М.А. Курочкина