Дело № 2-361/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Бирюч 

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Максимовой С.А. 

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Мельникова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. С 15 марта 2016 г. в этом домовладении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1. С учетом уточнений он просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> области. Сослался на то, что регистрация носила формальный характер, ответчик в дом никогда не вселялся и в нем не проживал, был временно зарегистрирован истцом. Местонахождение ФИО2 не известно и не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования и дал пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Место жительства ответчика ФИО2 суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мельников И.А. просил вынести решение на основании закона. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Из представленных истцом доказательств (договора купли-продажи г., договора купли-продажи ., регистрационного удостоверения, свидетельства на право собственности на землю, акта, технического паспорта, выписки из лицевого счета видно, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты> является ФИО1. По указанному адресу кроме истца с 15 марта 2016 г. зарегистрирован ответчик ФИО2. 

В судебном заседании свидетели О.Г. и Е.В. подтвердили, что ответчик ФИО2 не вселялся в жилое помещение истца по адресу: 

<

данные изъяты> и никогда в нем не проживал. Где проживает в настоящее время ответчик им неизвестно.

Показания свидетелей последовательны, подробны и поэтому могут быть положены в основу решения суда. 

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

ФИО2 не вселялся в жилое помещение истца в качестве члена семьи собственника, не проживает и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, его регистрация носила формальный характер. Поэтому у ФИО2 не возникло право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, на какое – либо время не имеется. 

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. 

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации ФИО2 фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.