Дело № 2-1082/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Васевчик Е.П

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 09 августа 2019 года дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи один человек, указывая, что с **.**.** по настоящее время является нанимателем ********** в пгт.Кожва в **********. Постановлением главы администрации МР «Печора» от **.**.** в связи с разрушением указанного дома и признанием его непригодным для проживания, принято решение о списании указанного дома в связи с его фактическим отсутствием. С **.**.** истец состоит в очереди в администрации ГП Кожва на улучшение жилищных условий. До настоящего времени он благоустроенным жилым помещением не обеспечен. Истец просит обязать администрацию МР «Печора» предоставить ему вне очереди на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение применительно к условиям пгт.Кожва ********** Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие на требованиях настаивает. В судебном заседании **.**.** истец на исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика администрации МР «Печора» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица администрации ГП «Кожва», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Из письменного отзыва следует, что полагают принятие решения на усмотрение суда с учетом фактических обстоятельств по делу.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Конституция РФ, закрепляя в ст. 40 право каждого на жилище, возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (ч.2); при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3).

По общему правилу, установленному статьей 49 Жилищного кодекса РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

По информации администрации ГП «Кожва» ********** по пер.Рабочий и ********** – это один и тот же дом (угловой).

В ходе судебного разбирательства установлено, что актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** установлено, что жилой **********/пер.Рабочий в пгт.Кожва признан непригодным для проживания.

Постановлением №... главы администрации МР «Печора» от **.**.**, жилой дом по адресу: пгт.Кожва, **********, списан с баланса муниципального жилого фонда, как фактически отсутствующий.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

По информации администрации МР «Печора» жилой ********** в ********** в ********** в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» не включен.

По месту жительства в спорной квартире ФИО2 зарегистрирован с **.**.**. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании постановления главы администрации ********** №... от **.**.** на состав семьи один человек.

Согласно представленных ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» филиал по ********** (Печорское отделение) сведений общая площадь жилого помещения по адресу: **********.22 по ********** в пгт.Кожва в ********** составляет 16,5 кв.м.

По сведениям Печорского отдела Управления Росреестра по **********, ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» филиал по ********** (Печорское отделение) за ФИО2 недвижимого имущества в ********** и ********** не числится.

Согласно представленных в материалы дела сведений, истец ФИО2 составом семьи один человек состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма с **.**.** в администрации ГП «Кожва», в настоящее время ФИО2 значится в списке граждан под номером 39.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО2 не обеспечен иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в пгт.Кожва ********** Республики Коми.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с администрации МР «Печора» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить вне очереди ФИО2 на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям пгт.Кожва ********** Республики Коми жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 16.5 квадратных метров.

Взыскать с администрации МР «Печора» в пользу ФИО2 за счет средств казны муниципального образования муниципального района «Печора» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019