Дело № 2-499/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО5 к муниципальному образованию Орловский район Орловской области о признании добросовестным приобретателем, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Орловского района Орловской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указывалось, что земельные участки ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 были выделены с нарушением действующего законодательства, впоследствии были проданы на основании мнимых сделок. В результате указанных действий ответчиком были нарушены права неопределенного круга лиц. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований прокурор просил: взыскать с ФИО2 в бюджет Орловского района кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1670 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 430 000 руб., взыскать с ФИО4 в бюджет Орловского района кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1670 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 450 000 руб., взыскать с ФИО3 в бюджет Орловского района кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1670 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 375 000 руб., взыскать с ФИО1 в бюджет Орловского района кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1670 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 375 000 руб., изъять из чужого незаконного владения земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № у ФИО6, изъять из чужого незаконного владения земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № у ФИО5.

В ходе рассмотрения настоящего дела ФИО5 обратился со встречным иском к муниципальному образованию Орловский район Орловской области, в котором просил признать его добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

В судебном заседании помощник прокурора Орловского района Орловской области Федосова В.С. уточненный иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель муниципального образования «Орловский район» ФИО7 первоначальный иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражал. 

Представитель ответчика ФИО6, по доверенности ФИО8, против удовлетворения первоначального иска возражала, встречный иск поддержала. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, по доверенностям, ФИО9 против удовлетворения первоначального иска возражала, встречный иск поддержала.

ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражал, встречный иск поддержал.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО10 против удовлетворения первоначального иска возражала, встречный иск поддержала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании п.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.3 Закона Орловской области от 03.10.2013 N 1534-ОЗ "Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление гражданам (семьям (один участок на семью)), указанным в части 1 настоящей статьи, земельных участков осуществляется по месту их жительства на территории муниципального района Орловской области, городского округа Орловской области, если иное не предусмотрено настоящим Законом, при условии проживания по месту жительства данных граждан (хотя бы одного из членов семьи) на территории Орловской области не менее трех лет.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

На основании ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что Дата в администрацию Орловского района с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1670 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства обратилась ФИО2, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы администрации Орловского района от Дата № ФИО2 был предоставлен вышеуказанный земельный участок в собственность бесплатно. 

Дата в администрацию Орловского района с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1670 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства обратилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Орловского района от Дата № ФИО3 был предоставлен вышеуказанный земельный участок в собственность бесплатно. 

Дата в администрацию Орловского района с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1670 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства обратился ФИО4, Дата г.р., зарегистрированный и проживающий по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы администрации Орловского района от Дата № ФИО4 был предоставлен вышеуказанный земельный участок в собственность бесплатно.

На основании договора купли-продажи от Дата ФИО2 продала земельный участок с кадастровым номером № ФИО11 за 430 000 руб. 

На основании договора купли-продажи от Дата ФИО4 продал земельный участок с кадастровым номером № ФИО11 за 450000 руб. 

Согласно делу правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:6434, данный земельный участок был образован путем слияния земельных участков с кадастровыми номерами №, №. После чего земельный участок с кадастровым номером № был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, №, на которые ФИО11 было зарегистрировано право собственности на основании его заявлений от Дата. 

Земельные участки с кадастровыми номерами № № на основании договора купли-продажи от Дата были проданы ФИО11 Богомол Н.А. за сумму 250000 рублей каждый, после чего на основании договоров купли-продажи от Дата земельный участок Богомол Н.А. продала ФИО5 за 250 000 руб каждый. 

Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от Дата был продан ФИО11 ФИО5 за 250000 руб. 

На основании договора купли-продажи от Дата ФИО3 продала земельный участок с кадастровым номером № ФИО6, за 375000 рублей. 

На основании договора купли-продажи от Дата ФИО1 продала земельный участок с кадастровым номером № ФИО6 за 375 тыс.рублей. 

Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем слияния земельных участков с кадастровыми номерами №, №. После чего земельный участок с кадастровым номером № был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами 57:10:0040101:6485, №, №, на которые ФИО6 зарегистрировано право собственности на основании его заявлений от Дата.

Земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:6485 на основании договора купли-продажи от Дата был продан ФИО6 ФИО12 за сумму 265 000 руб., после чего на основании договора-купли продажи от Дата земельный участок был продан ФИО12 ФИО6 за 275 000 руб. Земельный участок с кадастровым номером 57:10:0040101:6486 на основании договора купли-продажи от Дата был продан ФИО6 ФИО12 за сумму 265 000 руб., после чего на основании договора-купли продажи от Дата земельный участок был продан ФИО12 ФИО6 за 275 000 руб. Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от Дата был продан ФИО6 ФИО12 за сумму 265 000 руб., после чего на основании договора-купли продажи от Дата земельный участок был продан ФИО12 ФИО6 за 275 000 руб. 

Обращаясь с настоящим иском в суд, прокурор Орловского района Орловской области приводил доводы о том, что предоставление земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 было осуществлено с нарушениями действующего законодательства, ФИО3 лишилась своего права на получение земельного участка ввиду того, что ранее постановлением администрации Орловского района от Дата № мужу ФИО3 - ФИО13 уже был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 57:10:0910101:183 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно.

Кроме того, ссылаясь на то, что в течение непродолжительного времени указанные земельные участки были ответчиками отчуждены, прокурор указывал на то, что дальнейшие сделки по отчуждению земельных участков являются мнимыми и ничтожны в силу положений ст.170 ГК РФ.

Разрешая заявленные прокурором требования, суд приходит к следующему.

Каких-либо объективных доказательств того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельные участки были предоставлены с нарушениями действующего на тот момент законодательства, суду предоставлено не было.

Вопреки утверждению прокурора ни нормами Земельного кодекса РФ, ни положениями Закона Орловской области от 03.10.2013 N 1534-ОЗ не предусмотрена обязанность администрации публиковать информацию о предоставлении гражданам в собственность бесплатно земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Утверждение о том, что ФИО3 лишилась своего права на получение земельного участка ввиду того, что ранее постановлением администрации Орловского района мужу ФИО3 - ФИО13 уже был предоставлен земельный участок основан на неправильном толковании положений ч.2 ст.3 Закона Орловской области от Дата N 1534-ОЗ "Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области".

Указанная правовая норма, действующая на момент возникновения спорных отношений, не содержит препятствий для предоставления земельного участка гражданину, в случае если ранее члену его семьи был предоставлен земельный участок по основаниям, предусмотренным положениями Закона Орловской области от Дата N 1534-ОЗ.

Проанализировав процедуру предоставления спорных земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд не находит нарушений, свидетельствующих о незаконности указанной процедуры.

Разрешая спор, суд также не усматривает оснований для признания мнимыми договоров купли-продажи земельных участков, поскольку доказательств тому, что заключая договоры купли-продажи спорных земельных участков, ответчики не намеревались создавать соответствующие договорам правовые последствия, стороной истца представлено не было, а судом не установлено.

При этом тот факт, что после оформления земельных участков в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 продали свои участки, правового значения не имеет и не свидетельствует о неосновательном обогащении ответчиков, поскольку в силу положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, никаких ограничений в этой части в отношении спорных земельных участков закон не содержит. 

Иных доводов о незаконности процедуры предоставления ответчикам спорных земельных участков, недействительности оспариваемых сделок, истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований прокурора.

Вместе с этим, поскольку судом не установлено препятствий для возникновения у ФИО5 права собственности на спорные земельные участки по договорам купли-продажи, которые являются действующим, встречный иск ФИО5 к муниципальному образованию Орловский район Орловской области о признании добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровым номером №, №, № подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска прокурора Орловского района Орловской области в интересах муниципального образования Орловский район Орловской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения отказать.

Встречный иск ФИО5 к муниципальному образованию Орловский район Орловской области о признании добросовестным приобретателем удовлетворить.

Признать ФИО5 добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 02.07.2018 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов