Дело № 2-1010/2020 29 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Арюткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***>, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» о понуждении выдавать отдельные квитанции на оплату услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., комн.15 и ... комн.1, 2, 3 (далее также – жилое помещение); понуждении ООО «Управляющая компания «Тайбола» выдавать отдельные квитанции на оплату услуг. Также истец просила взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***>. по 29271,62 руб., с ФИО5, ФИО6 по 40121,82 руб. понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

В обоснование указано, что истец является нанимателем жилого помещения. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики (ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***> ФИО5, ФИО6). Стороны не могут достичь соглашения о порядке участия в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом за три года, предшествующих подаче иска (с 

<

Дата>), было уплачено 173603,11 руб. Указанные расходы понесены лично истцом без предварительной и последующей компенсации со стороны лиц, включенных в договор социального найма. 

<

Дата> ФИО7 умерла, в связи с чем её долг перешёл на её детей ФИО5, ФИО6, которые вступили в права наследования путём его фактического принятия. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с иском в части взыскания денежных средств не согласился, полагает, что представленные истцом объяснения противоречивы, а доказательства не подтверждают несение расходов на ЖКУ исключительно истцом. Наличие у истца квитанций об оплате услуг, по мнению ответчиков, не может подтверждать факт их несения.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что с иском они не согласны, наследства после смерти своей матери ФИО7 они не принимали. В судебном заседании 

<

Дата> ФИО6 пояснил, что при жизни расходы по квартире несла его мать – ФИО7, после ее смерти «никто ничего не платил».

Истец, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***>., представитель ООО «УК «Тайбола», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

Представитель истца в судебном заседании 

<

Дата> пояснил, что сторона истца признает передачу истцу ответчиками денежных средств: 

<

Дата> ФИО5 в сумме 1130 руб.; 

<

Дата> ФИО4 (за себя, ФИО2, ФИО3, 

<

***>.) в сумме 4520 руб.; 

<

Дата> ФИО3 (за себя, ФИО2, ФИО4, 

<

***> в сумме 10000 руб. Однако данные денежные средства пошли на погашение процентов, начисленных на суммы долга ответчиков по ЖКУ, за предыдущие периоды.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***> ФИО5, ФИО6 принадлежит право пользования жилым помещением на праве социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***>., ФИО5, ФИО6 определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Во внесудебном порядке стороны не смогли достичь соглашения об определении порядка и размера платы за наем жилья и за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требование истца об определении порядка участия сторон в расходах подлежит удовлетворению.

Учитывая, равенство долей граждан, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности искового требования об определении порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг и распределении расходов на стороны в равных долях.

Как следует из объяснений сторон фактически правом пользования жилым помещением обладают 4 семьи: ФИО2 и ФИО3, ФИО4 и 

<

***>., ФИО5 и ФИО6

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности иска об определении порядка и размеров участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, по которому на ФИО1 будет приходиться 1/7 доля начисляемых платежей, на ФИО2 и ФИО3 – 2/7 доли, на ФИО4 с учетом 

<

***>. – 2/7 доли, на ФИО5 и ФИО6 – 2/7 доли.

Оснований для удовлетворения иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» суд не усматривает, поскольку истцом не представлено доказательств того, что она и другие лица, имеющие право пользования жилым помещением, обращались в управляющую компанию с подготовленным соглашением об определении порядка и размеров участия в расходах по ЖКУ и указанный ответчик незаконно отказал в направлении отдельных платежных документов.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в порядке регресса.

В соответствии с ч.ч.1, 3 и 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В подтверждение несения расходов на ЖКУ стороной истца представлены квитанции за спорный период.

Ответчиками в подтверждение несения расходов по оплате ЖКУ за спорный период представлены расписки: о передаче ФИО5 ФИО1 денежных средств в сумме 1130 руб., которые, как пояснила ФИО5, она передала за себя и брата (ФИО6); о передаче ФИО4 ФИО1 денежных средств в сумме 4520 руб. за себя, ФИО2, ФИО3, 

<

***>.; о почтовом переводе от ФИО3 в адрес ФИО1 10000 руб. (за себя, ФИО2, ФИО4, 

<

***>.).

С учетом представленных документов, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о том, что само по себе наличие у истца квитанций об оплате услуг не может подтверждать факт несения расходов, суд отклоняет, поскольку доказательств иного указанные ответчики не представили.

Представленные ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***>, ФИО6 расписки от 

<

Дата> и документы о почтовом переводе от 

<

Дата> подлежат учету в качестве частичного исполнения обязательств по оплате ЖКУ за спорный период (с 

<

Дата> по 

<

Дата>), а не в счет процентов, начисленных за задолженность ответчиков за предыдущие периоды, как о том заявляла сторона истца, поскольку о взыскании задолженности по ЖКУ за предыдущие периоды (до 

<

Дата>) ФИО1 не заявляла. Кроме того, назначение денежных средств, переданных истцу 

<

***>., ФИО4, ФИО3, прямо следует из представленных в материалы дела расписок от 

<

Дата> и кассового чека от 

<

Дата> о почтовом переводе денежных средств: частичная оплата ЖКУ за ноябрь 2018 года (в расписках), квартплата за ФИО3, ФИО2, ФИО8, 

<

***>в кассовом чеке).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

К нотариусу ответчики ФИО5, ФИО6 с заявлениями о принятии наследства не обращались. Как следует из их объяснений, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти 

<

***>., указанные ответчики не предпринимали. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

До 

<

Дата> (включительно) право пользования жилым помещением имели ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

<

***> ФИО5, ФИО6, а также 

<

***>

Согласно расчету, представленному истцом, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> расходы на оплату ЖКУ составили 173603,11 руб. Следовательно, на каждого из ответчиков приходится сумма расходов 21700,39 (173603,11 / 8) руб.

<

Дата> 

<

***>. умерла.

Согласно расчету, представленному истцу, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> расходы на оплату ЖКУ составили 52998,60 руб. Следовательно, на каждого из ответчиков приходится сумма расходов 7571,23 (52998,60 / 7) руб.

Указанные расчеты судом проверены и признаны правильными

Контррасчеты ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не представлены.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО4 

<

Дата> были переданы 4520 руб. за себя, ФИО2, ФИО3, ФИО9 (то есть по 1130 руб. за каждого из указанных ответчиков), а почтовым переводом от 

<

Дата> ФИО3 передала в адрес ФИО1 10000 руб. (за себя, ФИО2, ФИО4, ФИО9) (то есть по 2500 за каждого из указанных ответчиков), с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 подлежат взысканию с пользу ФИО1 по 25641,62 руб. (21700,39 + 7571,23 - 1130 - 2500). Расходы, приходящиеся на ФИО9 суд, руководствуясь ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации, относит на его мать – ФИО4

Учитывая, что ФИО5 

<

Дата> передала ФИО1 денежные средства в сумме 1130 руб. за себя и ФИО6 (то есть по 650 руб.), с ФИО5 и ФИО6 подлежат взысканию с пользу ФИО1 по 28621,62 руб. (21700,39 + 7571,23 - 650).

Таким образом, заявленные истцом имущественные требования подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку подлинный документ об уплате государственной пошлины истцом не представлен, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям (п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ..., ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., комн.15 и ... комн.1, 2, 3:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/7 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО2, ФИО3 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 2/7 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2;

ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на нее и члена ее семьи – 

<

***> 2/7 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО4.

ФИО5, ФИО6 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 2/7 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО5.

В удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тайбола» о понуждении выдавать отдельные квитанции на оплату услуг отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 25641 рубль 62 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 969 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 25641 рубль 62 копейки.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 969 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 51283 рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1738 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 28621 рубль 62 копейки.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1058 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в сумме 28621 рубль 62 копейки.

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1058 рублей 65 копеек.

В удовлетворении иска ФИО1 в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров