Дело №2-494/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 

19 июня 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 14 июня 2018 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А., 

при секретаре Онохиной Т.С., 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Полюгова О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее – ответчики) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

В обоснование требований истец указал, что он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..... Ответчики были зарегистрированы в данном жилом доме с целью их трудоустройства. Они для истца - посторонние люди, в родственных отношениях с ним не состоят. В вышеуказанном доме ответчики не проживали, их вещей в доме нет. Расходов, связанных с содержанием и пользованием жилым помещением ответчики не несли. Место их нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в его доме препятствует осуществлению его прав собственника по владению, пользованию, и распоряжению вышеуказанным имуществом.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал, дополнил, что соглашений по пользованию жилым помещением с ответчиками он не заключал, жилое помещений для проживания им не предоставлял, так как проживает в нем со своей семьей. 

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Адвокат Полюгов О.В., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании возражал против иска, пояснив, что удовлетворение исковых требований нарушит права ответчиков на регистрацию. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого ...., на основании договора от 00.00.0000, удостоверенного нотариусом .... ФИО7 по реестру за ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000. 

Согласно справке ООО «Управляющая жилищно-сервисная компания» от 00.00.0000, в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 00.00.0000, ФИО3 с 00.00.0000, ФИО4 с 00.00.0000, ФИО5 с 00.00.0000, ФИО6 с 00.00.0000. 

Как пояснил в судебном заседании истец, с ответчиками он в родственных отношениях не состоит; ответчики в доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют; какие-либо соглашения между ними по пользованию жилым помещением отсутствуют, членом его семьи ответчики никогда не являлись. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Кроме того, суду представлена запечатанная почтовая корреспонденция в адрес ответчиков, подтверждающая, что по месту регистрации ответчики посту не подучают. Указанное обстоятельство в совокупности с доводами истца подтверждают факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником дома; ответчики членом его семьи не являются, таковым не признавались; между сторонами спорного правоотношения отсутствует соглашение по пользованию ответчиками спорным жилым домом, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 00.00.0000, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав. 

При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...., р......

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...., р......

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ...., р......

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –