Дело № 2-1032/2025

УИД 59RS0001-01-2025-001037-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 3 июня 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И.,

с участием представителя истца ФИО4, действующий на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлины,

установил:

ЖСК № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды ноябрь 2022, июнь 2023 - июль 2024, октябрь 2024, декабрь 2024 в размере 72 590,78 рублей; пени за период с Дата по Дата в размере 22 471,17 рубль с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации по день фактического исполнения обязательств; задолженности по оплате за капитальный ремонт за периоды с апреля 2022 по май 2024, декабрь 2024 в размере 15 942,99 рублей; пени за период с Дата по Дата в размере 3 609,78 рублей с последующим начислением в размере ... ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации по день фактического исполнения обязательства; расходов по оплате госпошлины в размере 5 587 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей. 

Заявленные требования, с учетом уточнений, обоснованы тем, по адресу Адрес проживает собственник помещения ФИО1 Управление указанным многоквартирным домом с Дата осуществляет ЖСК №. ЖСК № предоставило ответчику жилищно-коммунальные услуги. В виду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей начислены пени.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления с учетом уточнений поддержал, настаивал на удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. 

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не согласен с расчетом пени. Заявил ходатайство о применении в сумме пени положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дополнительно пояснила, что сумму основной задолженности не оспаривают. Уточненные требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности. Ответчик не обращался в ТСЖ с письменным заявлением о том, что в квартире после развода проживает один. Бывшая супруга зарегистрирована в квартире. 

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. 

Заслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пп. 1, 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственником недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу Адрес является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно имеющейся в материалах дела карточке должника за период с Дата по Дата, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу Адрес по состоянию на Дата составляет 104 434,11 рублей.

Согласно имеющейся в материалах дела карточке должника за период с Дата по Дата, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу Адрес по состоянию на Дата составляет 17 756,65 рублей.

При этом истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг:

- за ноябрь 2022 – 1 306,34 рублей,

- за июнь 2023 – 2 985,36 рублей,

- за июль 2023 – 2 985,36 рублей,

- за август 2023 – 2 985,36 рублей,

- за сентябрь 2023 - 2 985,36 рублей,

- за октябрь 2023 – 3 986,88 рублей,

- за ноябрь 2023 – 5 423,22 рубля,

- за декабрь 2023 – 6 631,89 рубль,

- за январь 2024 – 7 062,62 рубля,

- за февраль 2024 – 7 112,41 рублей,

- за март 2024 – 6 050,94 рублей,

- за апрель 2024 – 5 868,49 рублей,

- за май 2024 – 5 531,34 рубль,

- за июнь 2024 – 4 190,06 рублей,

- за июль 2024 – 4 484,85 рубля,

- за октябрь 2024 – 3 000 рублей,

- за декабрь 2024 – 0,30 рублей,

Всего в сумме – 72 590,78 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт:

- за апрель 2022 – 363,17 рубля,

- за май 2022 – 634,28 рубля,

- за июнь 2022 – 634,28 рубля,

- за июль 2022 – 634,28 рубля,

- за август 2022 – 634,28 рубля,

- за сентябрь 2022 – 634,28 рубля,

- за октябрь 2022 - 634,28 рубля,

- за ноябрь 2022 – 634,28 рубля,

- за декабрь 2022 – 634,28 рубля,

- за январь 2023 – 646,84 рублей,

- за февраль 2023 – 646,84 рублей,

- за март 2023 – 646,84 рублей,

- за апрель 2023 – 646,84 рублей,

- за июнь 2023 – 646,84 рублей,

- за июль 2023 – 646,84 рублей,

- за август 2023 – 646,84 рублей,

- за сентябрь 2023 – 646,84 рублей,

- за октябрь 2023 – 646,84 рублей,

- за ноябрь 2023 – 646,84 рублей,

- за декабрь 2023 – 646,84 рублей,

- за январь 2024 – 672,59 рубля,

- за февраль 2024 – 672,59 рубля,

- за март 2024 – 672,59 рубля,

- за апрель 2024 – 672,59 рубля,

- за май 2024 – 672,59 рубля,

- декабрь 2024 – 27,39 рублей, 

Всего в сумме – 15 942,99 рубля. 

Размер задолженности, период ее начисления ответчиком не оспорен, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за указанные периоды, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности в указанном размере является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

В силу ст. ст. 330, 331, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание пени является санкцией за неисполнение договорных обязательств, взыскание которой в рассматриваемом случае стороны предусмотрели в договоре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, действовал мораторий.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве» по заявлениям, подаваемым кредиторами, введен мораторий на банкротство. Правила моратория на банкротство распространяются на всех граждан, в том числе предпринимателей, на все организации, за исключением должников застройщиков и запрещает до 1 октября 2022 года взыскивать неустойки. 

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 30 декабря 2021 года, с изм. от 3 февраля 2022 года) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. 

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, помимо прочего, предусматривается запрет на применение финансовых санкций за неисполнение денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). 

Статьей 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что на лицо, которое отвечает требованиям установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. При разрешении вопроса о возможности принятия заявления к производству обстоятельства касающиеся возникновения задолженности (в том числе периода ее формирования, причин, по которым она образовалась) судами не исследуются. 

Согласно п. 7 Постановления в период моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового Кодекса РФ, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 ст. 9.1, абзац 10 пункта 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, с Дата по Дата, с Дата по Дата, с 1 апреля по Дата пени не начисляются.

Правительством Российской Федерации принято постановление от Дата №, действие положений которого согласно изменениям, внесенным постановлением Правительства РФ от Дата № «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от Дата №», продлено до Дата, данные изменения касаются размера ключевой ставки Банка России применяемого при расчете пени: в период с Дата до Дата – 9,5 % годовых; в период с Дата до Дата – 8 % годовых; в период с Дата до Дата – 7,5 % годовых; в период с Дата до Дата – 8,5% годовых; в период с Дата до Дата - 12% годовых.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период Дата по Дата в сумме 22 471,17 рубль. 

Суд, с учетом заявленных требований о взыскании пени по дату фактического исполнения обязательства производит собственный расчет пени по состоянию на Дата (дату вынесения решения). 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 306,34 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

1 306,34 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 306,34 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

1 306,34 ? 60 ? ... ? 9.5% 

24,82 р. 

1 306,34 

Дата

Дата

816 

9,50 % 

1/130 

1 306,34 ? 816 ? 1/130 ? 9.5% 

778,98 р. 

Итого: 

803,80 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 985,36 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

2 985,36 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

2 985,36 ? 60 ? ... ? 9.5% 

56,72 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

604 

9,50 % 

1/130 

2 985,36 ? 604 ? 1/130 ? 9.5% 

1 317,69 р. 

Итого: 

1 374,41 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 985,36 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

2 985,36 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

2 985,36 ? 60 ? ... ? 9.5% 

56,72 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

573 

9,50 % 

1/130 

2 985,36 ? 573 ? 1/130 ? 9.5% 

1 250,06 р. 

Итого: 

1 306,78 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 985,36 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

2 985,36 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

2 985,36 ? 60 ? ... ? 9.5% 

56,72 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

542 

9,50 % 

1/130 

2 985,36 ? 542 ? 1/130 ? 9.5% 

1 182,43 р. 

Итого: 

1 239,15 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 985,36 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

2 985,36 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

2 985,36 ? 60 ? ... ? 9.5% 

56,72 р. 

2 985,36 

Дата

Дата

512 

9,50 % 

1/130 

2 985,36 ? 512 ? 1/130 ? 9.5% 

1 116,98 р. 

Итого: 

1 173,70 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 986,88 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

3 986,88 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

3 986,88 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

3 986,88 ? 60 ? ... ? 9.5% 

75,75 р. 

3 986,88 

Дата

Дата

481 

9,50 % 

1/130 

3 986,88 ? 481 ? 1/130 ? 9.5% 

1 401,39 р. 

Итого: 

1 477,14 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 423,22 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

5 423,22 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 423,22 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

5 423,22 ? 60 ? ... ? 9.5% 

103,04 р. 

5 423,22 

Дата

Дата

451 

9,50 % 

1/130 

5 423,22 ? 451 ? 1/130 ? 9.5% 

1 787,37 р. 

Итого: 

1 890,41 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

6 631,89 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

6 631,89 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

6 631,89 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

6 631,89 ? 60 ? ... ? 9.5% 

126,01 р. 

6 631,89 

Дата

Дата

420 

9,50 % 

1/130 

6 631,89 ? 420 ? 1/130 ? 9.5% 

2 035,48 р. 

Итого: 

2 161,49 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 062,62 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

7 062,62 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

7 062,62 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

7 062,62 ? 60 ? ... ? 9.5% 

134,19 р. 

7 062,62 

Дата

Дата

389 

9,50 % 

1/130 

7 062,62 ? 389 ? 1/130 ? 9.5% 

2 007,69 р. 

Итого: 

2 141,88 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

7 112,41 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

7 112,41 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

7 112,41 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

7 112,41 ? 60 ? ... ? 9.5% 

135,14 р. 

7 112,41 

Дата

Дата

360 

9,50 % 

1/130 

7 112,41 ? 360 ? 1/130 ? 9.5% 

1 871,11 р. 

Итого: 

2 006,25 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 868,49 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

5 868,49 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 868,49 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

5 868,49 ? 60 ? ... ? 9.5% 

111,50 р. 

5 868,49 

Дата

Дата

299 

9,50 % 

1/130 

5 868,49 ? 299 ? 1/130 ? 9.5% 

1 282,27 р. 

Итого: 

1 393,77 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 531,34 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

5 531,34 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 531,34 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

5 531,34 ? 60 ? ... ? 9.5% 

105,10 р. 

5 531,34 

Дата

Дата

268 

9,50 % 

1/130 

5 531,34 ? 268 ? 1/130 ? 9.5% 

1 083,29 р. 

Итого: 

1 188,39 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 190,06 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

4 190,06 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

4 190,06 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

4 190,06 ? 60 ? ... ? 9.5% 

79,61 р. 

4 190,06 

Дата

Дата

238 

9,50 % 

1/130 

4 190,06 ? 238 ? 1/130 ? 9.5% 

728,75 р. 

Итого: 

808,36 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 484,85 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

4 484,85 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

4 484,85 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

4 484,85 ? 60 ? ... ? 9.5% 

85,21 р. 

4 484,85 

Дата

Дата

207 

9,50 % 

1/130 

4 484,85 ? 207 ? 1/130 ? 9.5% 

678,42 р. 

Итого: 

763,63 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 000,00 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

3 000,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

3 000,00 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

3 000,00 ? 60 ? ... ? 9.5% 

57,00 р. 

3 000,00 

Дата

Дата

115 

9,50 % 

1/130 

3 000,00 ? 115 ? 1/130 ? 9.5% 

252,12 р. 

Итого: 

309,12 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

0,30 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

0,30 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

0,30 

Дата

Дата

60 

9,50 % 

...

0,30 ? 60 ? ... ? 9.5% 

0,01 р. 

0,30 

Дата

Дата

54 

9,50 % 

1/130 

0,30 ? 54 ? 1/130 ? 9.5% 

0,01 р. 

Итого: 

0,02 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

6 050,94 

Дата

Дата

30 

9,50 % 

0 

6 050,94 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

6 050,94 

Дата

Дата

24 

9,50 % 

...

6 050,94 ? 24 ? ... ? 9.5% 

45,99 р. 

Итого: 

45,99 р. 

Сумма основного долга: 72 590,78 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 20 084,29 руб. 

Размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период Дата по Дата составляет 20 084,29 рубля.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период Дата по Дата в сумме 3 609,78 рублей. 

Суд, проверив представленный расчет пени по взносам на капитальный ремонт, находит его верным, произведенным с учетом поступивших платежей в счет оплаты задолженности. 

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании неустойки с учетом ее перерасчета на день вынесения решения суда, судом сделан самостоятельный расчет образовавшейся суммы пеней по взносам на капитальный ремонт за период с Дата по Дата. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

363,17 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

363,17 ? 5 ? ... ? 9.5% 

0,58 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

634,28 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

634,28 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,01 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

646,84 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

646,84 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,03 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

672,59 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

672,59 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,07 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

672,59 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

672,59 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,07 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

672,59 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

672,59 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,07 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

672,59 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

672,59 ? 5 ? ... ? 9.5% 

1,07 р. 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

27,39 

Дата

Дата

5 

9,50 % 

...

27,39 ? 5 ? ... ? 9.5% 

0,05 р. 

ИТОГО 

25,35 р. 

Общая сумма неустойки за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата: 3 609,78 рублей + 25,35 рублей = 3 635,13 рублей.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении пени. 

Принимая во внимание положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, с учетом периода образования задолженности, действий ответчика, направленных на погашение задолженности, признание ответчиком суммы задолженности, считает возможным уменьшить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 20 084,29 рубля до 10 000 рублей. 

Сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей снижению в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит, поскольку сумма пени в размере 3 635,13 рублей не является завышенной, отвечает принципам соразмерности и справедливости. 

Размер взысканной неустойки не ниже предела, установленного ст. 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о последующем начислении пеней за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг со дня следующего за днем вынесения решения по день фактического исполнения обязательств в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности, а также с продолжением начисления пеней за неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт со дня следующего за днем вынесения решения по день фактического исполнения обязательств в размере ... ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. 

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Принимая во внимание выше приведенные нормы закона, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также то, что расчет суммы неустойки (пеней), начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании неустойки со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактического исполнения обязательств, подлежит удовлетворению. 

Суд отклоняет доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности и несоблюдении приказного порядка рассмотрения спора, поскольку данные факты не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. 

Также суд отклоняет доводы стороны истца о том, что начисления производились на двух человек, а фактически в квартире проживал только один ответчик, поскольку стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих данные обстоятельства не предоставлено. 

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере 76 рублей, что подтверждается кассовым чеком от Дата. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Кроме этого, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 5 587 рублей, что подтверждается чеком от Дата на сумму 2 000 рублей, чеком от Дата на сумму 2 000 рублей, чеком от Дата на сумму 1 587 рублей.

При подаче искового заявления истцом были заявлены исковые требования в сумме 152 906,52 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, исковые требования заявлены в размере 114 614,72 рублей. Размер госпошлины, рассчитанный в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 4 438 рублей. Расходы по оплате госпошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 149 рублей (5 587 – 4 438), уплаченная по чеку от Дата.

При этом суд учитывает, что неустойка снижена судом в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Взыскать с ФИО1 ...) в пользу Жилищно-строительного кооператива № (...) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноябрь 2022 года, с июня 2023 года по июль 2024 года, октябрь 2024 года, декабрь 2024 года в размере 72 590,78 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 10 000 рублей, с последующим начислением неустойки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива № (...) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2022 года по май 2024, декабрь 2024 года в размере 15 942,99 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 3 635,13 рублей, с последующим начислением неустойки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательства в размере ... ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива № (...) почтовые расходы в размере 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 438 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Жилищно-строительного кооператива № отказать. 

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу № 8 (...) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 149 рублей, уплаченную по чеку от 17 февраля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья С.А.Желудкова