Дело № 2-482/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И., 

при секретаре ФИО11,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление 

<

адрес>», ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, и по встречному иску ФИО1 к ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление 

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указывая на то, что в -- руб году на основании ордера ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру ФИО2 вселилась и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по -- руб год, была снята с регистрационного учета в связи со смертью. В последующем права и обязанности нанимателя перешли от ФИО2 к ее дочери ФИО3, от ФИО3 к ее сыну ФИО4, от ФИО4 к его сыну ФИО5, который приходился истцу ФИО6 супругом. Родство указанных лиц подтверждается: справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Из поквартирной карточки усматривается, что первоначальным нанимателем является ФИО2. На день ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы: дочь ФИО3; внук ФИО4. Таким образом, после смерти ФИО2 права и обязанности нанимателя перешли к ФИО3. На день смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней в квартире были зарегистрированы: сын ФИО4; внук ФИО5. На день смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы: сын ФИО5; внук ФИО1. После смерти ФИО4 права и обязанности нанимателя перешли к ФИО5. На день смерти ФИО5-ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован его сын ФИО1. 

Супруга ФИО5-ФИО6 проживала и проживает в настоящее время без регистрации в спорной квартире. Она считает, что у нее возникло право на пользование квартирой на условиях договора социального найма и с ней должен быть заключен договор социального найма жилого помещения. Квартира включена в Реестр муниципального жилого фонда, закрепленного в оперативное управление МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>». ФИО6 была вселена в квартиру в -- руб году ее супругом ФИО5, проживала в квартире в качестве члена семьи ФИО5. Истец и ее супруг постоянно проживали в данном помещении как семья, вели общее хозяйство, совместный быт. На протяжении всего времени проживания в квартире истец заменила сантехнику, межкомнатные двери, напольное покрытие, были установлены натяжные потолки. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Организацией и оплатой его похорон занималась истец. Родственники материального участия не оказывали. После смерти мужа ФИО6 продолжает заниматься благоустройством квартиры, осуществляет текущий ремонт, принимает меры к сохранности жилого помещения, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. 

ФИО1 не был членом семьи ФИО5, не исполняет обязанности нанимателя, никогда в квартире не проживал. Он был зарегистрирован в квартире при рождении по просьбе его матери для оформления в детский сад и для получения медицинской помощи в поликлинике. ФИО5 его своим членом семьи никогда не признавал, никогда в квартиру не пускал, не приглашал пожить. В квартире отсутствуют вещи ФИО1. При жизни ФИО5 с сыном не общался, жизнью своего сына не интересовался, алименты не платил. За время совместного проживания с супругом истец никогда не видела ФИО1, не общалась с ним. ФИО6 неизвестно о местонахождении ФИО1 в настоящее время. Друзья ФИО5 его сына никогда не видели. ФИО1 в организации и оплате похорон ФИО5 участия не принимал. ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. ФИО1 никаких действий по сохранности квартиры никогда не предпринимал. В настоящее время счета на оплату коммунальных платежей выставляются на имя ФИО1. Действий, направленных на погашение задолженности по коммунальным платежам, на заключение договора социального найма, не предпринимает. ФИО1 не признает себя членом семьи ФИО5, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения на условиях договора социального найма. 

Стремясь оформить свои права на квартиру, истец ФИО6 обратилась в МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>» в досудебном порядке. В соответствии с ответом МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>» дубликат ордера на квартиру не представляется возможным предоставить, в связи с тем, что в архиве отсутствуют данные о выдаче указанного ордера. В связи с отсутствием документа на вселение в данное жилое помещение, в заключении договора социального найма жилого помещения истцу отказано. 

Истец считает, что приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена в квартиру своим супругом, является членом его семьи в силу закона, на протяжении 8 лет осуществляла и осуществляет в настоящее время меры по содержанию квартиры, обеспечивает сохранность квартиры. Готова погасить задолженность по коммунальным платежам в случае признания за ней права пользования спорной квартирой и заключении с ней договора социального найма жилого помещения. 

ФИО6 просила признать за ней право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма; обязать муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление 

<

адрес>» заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО6 уточнила исковые требования, указывая на то, что ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве ответчика. ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего его отец ФИО5 не должен был получать согласие ФИО1 на вселение своей жены ФИО6 в квартиру. Кроме того, получить согласие у ФИО1 не представлялось возможным. 

ФИО1 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения: 

<

адрес>. Между тем, регистрация ФИО1 по указанному адресу носит формальный характер. ФИО1 в спорной квартире никогда не проживал, жил вместе со своей матерью по другому адресу, в связи с расторжением отношений между родителями. ФИО1 не являлся членом семьи ФИО5, поскольку отец и сын общение не поддерживали, жизнью друг друга не интересовались и не участвовали в ней, местонахождение сына ФИО5 было неизвестно. ФИО1 никто не препятствовал вселению в квартиру, конфликтных отношений у него с ФИО6 не было, ФИО1 не был лишен возможности вселиться в спорное помещение; ничто не указывает на то, что ФИО1 не проживал в квартире временно.

Начиная с -- руб года, будучи совершеннолетним и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении -- руб, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал, попыток к вселению в него не предпринимал. С момента совершеннолетия ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги. 

Фактическое не проживание ФИО1 в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не проявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, являются основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением. ФИО1 заинтересовался квартирой только весной 2025 года, когда ФИО6 подала исковое заявление в суд. -- руб года инициативу проявляла мать ФИО1 - ФИО7, поскольку ФИО6 собирала необходимые документы для обращения в суд. 

Как усматривается из предоставленных по запросу суда материалов по факту незаконного пребывания в квартире, ФИО1 подал заявление в ОП № УМВД России по 

<

адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, когда настоящее исковое заявление уже рассматривалось судом. Из материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 усматривается, что сам ФИО1 заявление не подавал, проверить законность проживания ФИО6 в спорной квартире не просил, объяснений не давал. В материале проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 имеются ее объяснения, которые подтверждают, что ФИО1 фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, при жизни сын с отцом никогда не общались и необходимости проживания по указанному адресу не имелось, ключ от квартиры не просили, сын ФИО1 в полицию не обращался. Те же самые обстоятельства были подтверждены в письменном виде самим ФИО1 Также он подтвердил, что ключ у ФИО6 не просил, в полицию не обращался. В материале проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ имеются объяснения ФИО1 согласно которым ответчик ФИО1 ключ от квартиры не просил, вселиться не пытался, в полицию больше не обращался. 

ФИО6 просит признать за ней право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление 

<

адрес>» заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 предъявил встречные исковые требования к ФИО6 о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что он после своего рождения с согласия нанимателей спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателей ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира является муниципальным жилым помещением. Членами семьи нанимателя на период его регистрации в 2003 году являлись:его отец ФИО5, его мама ФИО7, прабабушка ФИО3 и дед ФИО4. Со слов матери, после рождения ФИО1, их семья вселилась в спорную квартиру, ФИО1 с отцом и матерью занимали отдельную комнату, но поскольку ребенок (истец) был беспокойный, родственники выражали недовольство, и семья истца вынуждена была жить на съемной квартире. В -- руб годах умерли бабушка и дед ФИО4. В -- руб года родители брак расторгли, отец создавал условия, невозможные для совместного проживания. Отец стал проживать в спорной квартире, со слов матери квартира превратилась в притон, отец был осужден. Ключи от квартиры у мамы отобрала бабушка. Истец с матерью вынуждены были проживать в съемной квартире. 

Позже истцу стало известно, что отец зарегистрировал брак с ФИО6. В период -- руб годы ФИО1 попытался вселиться в спорное жилое помещение, но ответчица отказалась передавать ему ключи. Обращалась по этому вопросу в правоохранительные органы. В силу несовершеннолетнего возраста ФИО1 проживал с матерью. ФИО6 зарегистрировала брак с его отцом в -- руб года, а ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО5 умер. На момент смерти отца в спорной квартире находилась ФИО6, которая отказалась впускать ФИО1 в квартиру для проживания. Он вынужден был обращаться в ОП № по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> по данному поводу. В спорной квартире ответчица организовала «собачий питомник», создает условия, невозможные для проживания в квартире. ФИО6 является временным жильцом в спорной квартире и по требованию нанимателя обязана освободить жилое помещение. Квартира № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> является единственным жильем ФИО1. 

ФИО1 просил выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>, в 

<

адрес>; вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>; обязать ФИО6 передать ФИО1 ключи от входной двери в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО1 уточнил встречные исковые требования к ФИО6 о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что он после своего рождения с согласия нанимателей спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателей ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира является муниципальным жилым помещением, имеется три комнаты, общая площадь -- руб кв.м..

Членами семьи нанимателя на период его регистрации в -- руб году являлись: его отец ФИО5, его мама ФИО7, его прабабушка, ФИО3 и дед ФИО4. Со слов матери, после его рождения их семья вселилась в спорную квартиру, он с отцом и матерью занимали отдельную комнату, но поскольку ребенок (ФИО1) был беспокойный, родственники выражали недовольство, его семья вынуждена была жить на съемной квартире. В -- руб году умерла бабушка ФИО3, они участвовали в ее похоронах. В -- руб годах умер и дед ФИО4. В -- руб года родители брак расторгли, отец выпивал и создавал условия невозможные для совместного проживания. Отец стал проживать в спорной квартире, со слов матери, квартира превратилась в притон, отец был неоднократно судим. Ключи от квартиры у мамы отобрала бабушка. ФИО1 с матерью вынуждены были проживать в съемной квартире. 

Позже ФИО1 стало известно, что отец зарегистрировал брак с ФИО13. В -- руб годы он попытался вселиться в спорное жилое помещение, но ответчица отказалась передавать ему ключи, обращалась по этому вопросу в правоохранительные органы. ФИО1 вселялся в спорную квартиру как член семьи нанимателя в установленном порядке, с согласия всех членов семьи на момент вселения. В силу несовершеннолетнего возраста проживал с матерью. На момент смерти отца в спорной квартире находилась ответчица ФИО13, которая отказалась впускать ФИО1 в квартиру для проживания. ФИО1 вынужден был обращаться в ОП № по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> по данному поводу.

ФИО6 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку с письменного согласия нанимателя, в данной ситуации ФИО5 она не вселялась, наниматель не регистрировал ответчицу в установленном законом порядке в спорной квартире. ФИО6 зарегистрирована по другому адресу, в 

<

адрес>, где она является собственницей -- руб доли в праве общей долевой собственности. Коммунальные платежи по спорной квартире ответчицей не оплачивались. С 2021 года неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным платежам за спорную квартиру. ФИО1 как наниматель спорной квартиры несет бремя обязанностей по оплате коммунальных платежей, погашает образовавшуюся задолженность.

С женой умершего его отца у них установились неприязненные отношения, которые выразились в препятствиях в пользовании спорной квартирой, нежелании ответчицы передать ему ключи спорной квартиры. В спорной квартире ответчица организовала «собачий питомник», создает условия невозможные для проживания в квартире. ФИО6 является временным жильцом в спорной квартире и по требованию нанимателя обязана освободить жилое помещение. 

Спорное жилое помещение, 

<

адрес>, в 

<

адрес> является единственным его жильем. ФИО1 не участвовал в приватизации и не имеет никакого жилья в собственности.

ФИО1 просит выселить ФИО6 из 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6-ФИО21 исковые требования поддержала, встречные исковые требования ФИО1 не признала, указала на то, что интереса у ФИО1 к квартире не было, ответчик не проживал, отсутствовал в данной квартире.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО6 исковые требования поддержала, указала на то, что ФИО5 не успел ее зарегистрировать в квартире, так как не мог найти своего сына ФИО1.

Представитель истца по встречному иску и ответчика по первоначальному иску ФИО1-ФИО23 исковые требования ФИО6 не признала, встречные исковые требования ФИО1 поддержала, указала на то, ФИО6 является временным жильцом в спорной квартире, она не вселялась туда на законных основаниях.

Ранее в судебном заседании истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску ФИО1 исковые требования ФИО6 не признал.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление 

<

адрес>»-ФИО14 исковые требования ФИО6 не признал, указал на то, что спорная квартира является муниципальной, ФИО6 в данной квартире не зарегистрирована, ее муж ФИО5 ничего не сделал, чтобы зарегистрировать в квартире ФИО6.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего в иске ФИО6 отказать, иск ФИО5 удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

Согласно статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством РФ.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

В ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, снята с регистрационного учета в связи со смертью, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24, 33).

В последующем права и обязанности нанимателя перешли от ФИО2 к ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой. (л.д.25, 33)

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.-- руб) Ее сын ФИО4 согласно справки о рождении родился ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ согласно справки о смерти. (л.д.28, 29)

От ФИО4 права и обязанности нанимателя перешли к его сыну ФИО5, который был зарегистрирован в спорной квартире и умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти. (л.д.30, 32)

ФИО1 является сыном ФИО5.

Согласно справки ООО «ДЭЗ № 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.34)

Как видно из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрирован ФИО1. (л.д.189)

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеет в собственности объектов недвижимости. (л.д.161)

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО5 заключил брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31)

ФИО6 проживает в указанной квартире и имеет в собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.160)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>» с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. (л.д.36)

Согласно ответа МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>» ФИО6 для заключения договора социального найма жилого помещения отсутствуют основания в связи с отсутствием документа на вселение в данное жилое помещение. (л.д.37)

Согласно ответа МКУ «Жилищное управление 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставить дубликат ордера не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют данные в архиве о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. (л.д.224)

Согласно информации Федеральной службы судебных приставов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности по коммунальным платежам. (л.д.38)

Как видно из кассовых чеков, ФИО1 частично гасил задолженность по коммунальным платежам. (л.д.190-197)

Согласно справки ООО «ДЭЗ № 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность по коммунальным платежам в сумме -- руб рублей -- руб копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.198)

По постановлению судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО1. (т.2 л.д.8-11) 

Согласно представленных накладных товарных чеков ФИО6 приобретала строительные материалы и сантехнику в -- руб году. (л.д.39-47) В судебном заседании ФИО6 пояснила, что меняла сантехнику и делала ремонт в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 оплачивала расходы на похороны ФИО5, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48)

Как следует из письма врио нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО5. (л.д.50)

Согласно чеков от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оплатила за электроэнергию -- руб рублей, -- руб рублей, -- руб рублей по квартире по адресу: 

<

адрес>. (т.1 л.д.199, 200, т.2 л.д.13)

Согласно определения № об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению ФИО7 в ОП № УМВД России по 

<

адрес> о том, что женщина не пускает ее с сыном в квартиру бывшего мужа, отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.1 КоАП РФ «Самоуправство» за отсутствием события административного правонарушения. (л.д.95)

Согласно определения № об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению ФИО1 в ОП № УМВД России по 

<

адрес> о том, что не хотят уезжать из квартиры, отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.1 КоАП РФ «Самоуправство» за отсутствием события административного правонарушения. (л.д.101)

Как видно из определения № об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 в ОП № УМВД России по 

<

адрес> провести проверку законности проживания в квартире ФИО6, отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.1 КоАП РФ «Самоуправство» за отсутствием события административного правонарушения. (л.д.110)

Согласно информации ИЦ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был неоднократно осужден в период с -- руб год. (л.д.209-210)

Согласно постановления об окончании и возвращении ИД взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП 

<

адрес> окончил исполнительное производство, возвратил судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с ФИО5 в пользу ФИО7 на содержание ребенка в размере -- руб дохода должника. (л.д.222)

Свидетель Свидетель №2 показала, что она является бабушкой ФИО1. До -- руб года она была зарегистрирована по адресу:

<

адрес> вместе со своим сыном ФИО5 и внуком ФИО1. В -- руб ее сын стал проживать вместе с ФИО6. Когда сын злоупотреблял спиртным, ФИО6 уходила на несколько месяцев. Свидетель №2 делала в квартире ремонт, вставила окна, сделала балкон. ФИО6 вещей там не было. Сейчас она держит в квартире собак и кошек.

Свидетель ФИО16 показала, что она проживает в соседнем доме. ФИО5 жил с бабушкой до ее смерти, потом жил один. С ФИО24 женой и ребенком она его никогда не видела. ФИО16 уже -- руб лет знает ФИО6, которая проживала с ФИО5. ФИО6 в квартире меняла трубы. ФИО1 она увидела ФИО24 раз после похорон ФИО5.

Свидетель ФИО17 показал, что спорная квартира была предоставлена ФИО2. Тогда в этой квартире проживали с ней ФИО17, сестра ФИО3 и сын ФИО4. Потом ФИО17 снялся с регистрационного учета из этой квартиры. У ФИО4 был сын ФИО5, он жил отдельно и приходил к бабушке. ФИО17 не видел ФИО24 жену ФИО5 и его сына, о котором узнал впервые только на похоронах ФИО5. ФИО6 проживала с ФИО5, поддерживала его. 

Свидетель ФИО7 показала, что она является матерью ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ год у не был заключен брак с ФИО5. Сначала они жили у ее мама. В ДД.ММ.ГГГГ году переехали в спорную квартиру. Там прожили около полутора лет. Затем переехали опять к ее маме, так как ребенок был беспокойный. После ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 переехал от них. С ним она расторгла брак, так как ФИО5 злоупотреблял спиртным. Ее сын ФИО1 после смерти отца хотел проживать в спорной квартире, но его туда не впустила ФИО6.

Свидетель ФИО18 показала, что она является бабушкой ФИО1 по линии матери. После рождения ФИО1 ее дочь ФИО9-мать ФИО1 жила вместе с ФИО5 у нее, а затем они переехали к бабушке ФИО5, где прожили около года. Там жили еще бабушка ФИО5 и его отец, который употреблял спиртное. Затем они ушли жить опять к ней. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 присылал из СИЗО письмо ФИО18, просил поговорить с дочерью, хотел с ней жить.

Свидетель ФИО19 показала, что она является тетей ФИО7, матери ФИО1. После рождения ФИО1 ФИО9 с ФИО5 и сыном проживала у своей матери, а потом они переехали жить к бабушке ФИО5, где проживал еще и отец ФИО5, который употреблял спиртное. Там они прожили около года и опять ушли к матери ФИО9. Когда ФИО1 подрос, ФИО5 приходил на работу к ФИО9 и просил видеться с сыном, но она не хотела. ФИО19 известно, что ФИО6 держала в квартире ФИО5 собак. 

Свидетель ФИО20 показал, что он был другом деда ФИО1- ФИО4. ФИО6 впервые он увидел лет пять назад с ФИО5. Два года назад он менял радиатор отопления и стояк, ремонтировал сантехнику в квартире ФИО5, об этом его просила ФИО6 и она оплачивала его работу. В квартире находилось, примерно, пять кошек и пять собак. ФИО20 не знал, что у ФИО5 есть сын.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 с рождения зарегистрирован в спорной квартире, являлся сыном нанимателя ФИО5, однако не пользовался спорной квартирой, поскольку был несовершеннолетним и не мог самостоятельно определять место своего жительства, проживал с матерью. Будучи совершеннолетним, ФИО1 не общался с отцом ФИО5, который проживал в это время с ФИО6, в связи с этим реализовать свои жилищные права и выбор места жительства, не мог. Только после смерти нанимателя и предъявления заявленного к нему настоящего иска, он предпринимал попытки к вселению в спорное жилое помещение. С ФИО1 взыскивается задолженность по коммунальным платежам. В настоящее время он проявляет интерес к спорной квартире. Данные действия свидетельствуют о том, что ФИО1 не отказывается от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Вынужденный характер не проживания ФИО1 в квартире исключает возможность признания его утратившим право пользования вследствие добровольного отказа от этого права.

ФИО6 в спорной квартире не зарегистрирована, проживала как супруга с ФИО5, который при жизни не зарегистрировал ее в квартире в установленном законом порядке. ФИО6 зарегистрирована по другому адресу, где она является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, ФИО6 не приобрела право пользования спорным жилым помещением- квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Частичное несение ФИО6 расходов на оплату коммунальных платежей по спорной квартире и на ремонт правового значения не имеет.

В связи с чем, исковые требования ФИО6 о признании за ней права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма; признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Также нет оснований обязать Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление 

<

адрес>» заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО6 из 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, ФИО6 следует выселить из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление 

<

адрес>», ФИО1 о признании за ФИО6 права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма; обязании Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление 

<

адрес>» заключить договор социального найма, признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения -- руб, зарегистрированную по адресу:

<

адрес>) из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.И. Сергунина