Дело № 2-2283/2024

УИД 48RS0002-01-2024-002208-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего 

судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с 18.04.2015 г. В период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Сторонами 26.08.2020 г. заключен брачный договор, согласно которого квартира в случае брака или расторжении брака будет являться личной собственностью истца. Ответчик зарегистрирован в данной квартире. Ответчик 05.10.2023 г. добровольно переменил место жительства, не проживает в спорной квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке с места жительства на квартиру по адресу: 

<

адрес> ответчик зарегистрирован в названной квартире. 

ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке.

Между супругами 26.08.2020 г. заключен брачный договор, согласно которому квартира, которая будет приобретена супругами во время брака с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк, или любым другим банком РФ, любой кредитной организацией и которая будет зарегистрирована в установленном законом порядке на имя ФИО1 и на которую будет установлена ипотека в силу закона будет являться как в период брака, так и в случае расторжения брака личной раздельной собственностью ФИО1 в связи с чем, все возникшие из кредитного договора, который будет заключен между ФИО1 и ПАО Сбербанк или любым другим банком РФ, любой кредитной организацией, права и обязанности, в том числе обязанность по оплате, по порядку оплаты, срокам оплаты стоимости приобретенного объекта недвижимости, а также обязанность по возврату кредита, процентов по кредиту будет являться только личными правами и обязанностями ФИО1 В связи с выше указанным не требуется согласия ФИО2 на отчуждение вышеуказанной квартиры (п.2.2).

Как следует из пояснений ФИО1 ответчик с 05.10.2023 г. ушел из семьи и проживает отдельно.

Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истец является собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведут, доказательств того, что у ФИО2 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024 года