К делу № 2-1424/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 10 октября 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, администрации Газырского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район, администрации Газырского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что она и ее дети, ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, являются фактическими владельцами квартиры, расположенной по адресу: ..., а также земельный участок, на котором находится указанное жилое помещение. Она зарегистрирована в квартире с 07 октября 2000 года, дети - с 30 мая 2003 года. Дети проживали и обучались в школе. Квартира была получена после смерти мужа Т.П.В., умершего (__)____. Квартиру Т. П.В. получил, работая на птицефабрике. Документы не оформил. Квартира на балансе птицефабрики им. А.М. Колесникова не числится на основании справки № 22 от 01.02.2018 года. Данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения. На основании справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район № от 13.11.2017 года №1776 квартира не состоит в реестре муниципальной собственности МО Выселковский район. 21.08.2008 год ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району проведена инвентаризация квартиры. С 2000 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляются непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно, владеет имуществом как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит суд признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество-квартиру расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Истица ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание представитель ответчика, администрации МО Выселковский район, ФИО4, не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик, представитель администрации Газырского сельского поселения Выселковского района ФИО5, не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23.06.2015 г.) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что согласно справке №22 от 01.02.2018 года квартира, расположенная по адресу: ... на балансе птицефабрики им. А.М. Колесникова не числится.

На основании справки № 11 от 01.2.2018 года администрации Газырского сельского поселения Выселковского района данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Газырского сельского поселения.

На основании справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район № от 13.11.2017 года №1776 данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности МО Выселковский район.

21 августа 2008 год Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району проведена инвентаризация квартиры по адресу: Выселковский ...На момент инвентаризации правовая регистрация не проведена.

На основании выписки ЕГРН от 14.11.2017 года № ... квартира ... стоит на кадастровом учете с кадастровым номером ..., площадью 34.7 кв.м, назначение- жилое помещение, этажность -1.

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что ФИО1 открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своим собственным имуществом, производит оплату необходимых коммунальных услуг.

Таким образом, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, администрации Газырского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество-квартиру, расположенную по адресу: ... с кадастровым номером ..., площадью 34.7 кв.м, назначение- жилое помещение, этажность -1, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья