дело № 2-956/2023

УИД 03RS0068-01-2023-001006-13

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, где просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующим: муниципальным учреждением отдел культуры администрации муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору служебного жилого помещения, согласно постановления главы администрации МР 

<

адрес> истцу и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Данная квартира отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

Администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ истцу в приватизации было отказано, т.к. квартира отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 в судебном заседании на удовлетворение иска не возражала, указав, что истец проживает в спорной квартире более 10 лет, оплачивает все налоги, им не использовано право на приватизацию жилья, другого жилья не имеет. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. 

3-и лица ФИО6, ФИО2, представитель муниципального казенного учреждения отдел культуры муниципального района 

<

адрес> РБ надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.

3-е лицо представитель муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района 

<

адрес> РБ надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, на удовлетворение требований не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу требований статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что муниципальным учреждением отдел культуры администрации муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору служебного жилого помещения, согласно постановления главы администрации МР 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была предоставлена квартира, общей площадью 72,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, для совместного проживания с семьей.

С ФИО1 заключен договора найма служебного помещения для временного проживания в ней на время работы.

В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно выписки из постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 165 жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> отнесена к жилым помещениям служебного жилищного фонда.

Истец обратился с заявлением в администрацию муниципального района 

<

адрес> РБ с заявлением о приватизации квартиры. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что согласно ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации и приватизация квартиры не предоставляется возможным. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит сельскому поселению Имянликулевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ.

Указанная квартира на балансе сельского поселения Имянликулевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ, муниципального казенного учреждения отдел культуры муниципального района 

<

адрес> РБ, муниципального бюджетного учреждением Районный дом культуры муниципального района 

<

адрес> РБ не состоит. 

Как указано в выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является муниципальный район 

<

адрес> РБ.

Согласно архивной справке архивного сектора администрации муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приказом № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в районный Дом культуры на ставку художественного руководителя Новобалтачевский СДК с возложением обязанностей концертмейстера народного хора. Согласно трудовой книжке работает по настоящее время заведующим музыкальной части, что так же подтверждается справкой муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района 

<

адрес> РБ. 

Справкой муниципального казённого учреждения отдел культуры муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципального бюджетного учреждения районный дом культуры муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 трудовой контракт не заключен. 

Согласно ответу Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует информация, касающаяся использования либо неиспользования права на приватизацию.

Сведений о том, что ФИО1 в собственности имеет недвижимое имущество в виде земельного участка, либо жилого дома материалы дела не содержат.

Справкой ООО «Чекмагушевское ПУЖКХ», Чекмагушевского МУП по водоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», ООО «Энергитеческая сбытовая компания» установлено, что ФИО1 проживающий по адресу: РБ, 

<

адрес> задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Поскольку истцу данное жилое помещение было предоставлено как работнику принятый на работу в районный Дом культуры на ставку художественного руководителя Новобалтачевский СДК с возложением обязанностей концертмейстера народного хора, надлежащим образом исполняет свои трудовые обязанности, что подтверждается характеристикой, грамотами, дипломами, кроме того ФИО1 с 2011 года пользуется данной квартирой, несет расходы на его содержание, имеются основания для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 63 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья Р.Р. Биктагиров