Дело № 2 – 1986/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Гниятовой А.Х., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1986/2020 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, по устному разрешению главы Администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в 2013 году было разрешено строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, ..., ... ... площадью 2385 кв.м. Получив это разрешение, она приступила к строительству жилого дома, без разрешения на строительств. В Администрации сельского поселения Ассинский сельсовет, ей выдали справку № 350 от 29.07.2020 года, что в похозяйственной книге № 12 лицевой счет № 46 сделана запись о том, что ей ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., задолженности по которому не имеется. Истец закончила строительство жилого дома в 2020 году, отмежевала и поставила на кадастровый учёт земельный участок, который после оформления жилого дома намерена выкупить в собственность. В 2020 году был изготовлен в Белорецком участке Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» технический паспорт на жилой дом. После получения технического паспорта она обратилась в отдел Архитектуры и градостроительства за получением разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но ей было отказано, так как ранее не было получено разрешения на строительство, поэтому её дом является самовольной постройкой, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд. По акту обследования, выданного Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района РБ и градостроительному заключению от 24 августа 2020 года возведенный жилой дом (литер А) по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ. Отдел Архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте жилого дома литер А, находящийся по адресу: РБ. .... Согласно справке БТИ от 19 августа 2020 года № 473 сведения о регистрации права на вышеуказанный объект, а также аресты и запрещения отсутствуют. Согласно выписок из ЕГРН от 27 августа 2020 года на жилой дом и земельный участок данные о правах, наложении ареста или запрете на совершение регистрационных действий на вышеуказанный объект отсутствуют. 

Просит суд сохранить на месте самовольно построенный дом, расположенный по адресу РБ, .... Признать ФИО2, ... года рождения, собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения 112.1 кв.м., расположенного на земельном участке 2385 кв.м. с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, где просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала, просила требования ее доверителя ФИО2 удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования истца. 

Третье лицо – Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лицо, участвующее в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации СП Ассинский сельсовет МР Белорецкий район РБ, указал, что признает исковые требования ФИО2, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации СП Ассинский сельсовет МР Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить на месте самовольно построенный дом, расположенный по адресу РБ, .... 

Признать ФИО2, ... года рождения, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью жилого помещения 112,1 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 2385 кв.м. с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.В. Ручушкина