№ 2-1920/2017

18 апреля 2017 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Д.А к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Соколинское-2» с Дата, за ним закреплен земельный участок №, площадью 1180 кв.м., который поставлен на кадастровый учет под номером №

Истец указывает, что пользуется земельным участком по настоящее время, оплачивает членские взносы и другие платежи.

Им проведено межевание земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец обратился в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на которое был получен отказ.

Указал, что садоводческое товарищество «Соколинское-2» (впоследствии СНТ «Соколинское-2») было создано коллективом Выборгского судостроительного завода.

26.03.1992 года Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 755 Выборгскому судостроительному заводу разрешено проведение проектно-изыскательских работ под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих. По заявке СНТ «Соколинское-2» Выборгского судостроительного завода, на земельном участке площадью 26,5 га, выделенного из земель СПХ «Матросово» в июле 2000 г. ООО «Фирма КОНТАР» выполнила инвентаризацию землепользования. 

Дело по отводу земельного участка в 1992 году было оформлено по заявке Выборгского судостроительного завода от 02.09.1991 года № 26/6081 и согласно постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 26.03.1992 г. № 755.

Проект организации и строительства садоводства был выполнен в 1992 г. ТОО «Штрих».

Истец указывает, что земельный участок, занимаемый СНТ «Соколинское-2» был предоставлен садоводству до вступления в силу Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических ми дачных некоммерческих объединениях граждан».

В настоящее время границы земельного участка, находящегося во владении истца, установлены в соответствии с действующим законодательством, он является членом СНТ, земельный участок образован из земель находящихся в границах СНТ «Соколинское-2».

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1180+/-12 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под существующее садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца К.Т.Е, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, настаивала на удовлетворении иска. Указала, что фактически садоводство образовано в 1992 году, чему имеется подтверждающие документы. Истец в установленном порядке был принят в члены СНТ, предыдущий владелец земельного участка был исключен из членов СНТ, ране истец участия в приватизации земельных участков не принимал. Юридическое дело по отводу земельного участка СНТ «Соколинское-2» было заведено в 1992 году, до настоящего времени члены СНТ владеют и пользуются предоставленным в 1992 году земельным участком.

Полагает, что администрацией необоснованно отказано в предоставлении земельного участка истцу в собственность бесплатно.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направила, возражений не представила, об отложении слушания дела не просила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ «Соколинское-2», Е.Г.В, явилась в судебное заседание, поддержала исковые требования. Указала. Что СНТ «Соколинское-2» образовано в 1992 году, земельный участок был сформирован и отведен в то же время. Это одно из немногих садоводств, которые производили отвод земельных участков в соответствии с законодательством, проводили все необходимые работы. В связи с чем и получилось, что в итоге в 2012 году земельный участок был оформлен СНТ в аренду, хотя фактически отведен в 1992 году, имеется заключение, юридическое дело. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования К.Д.А подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 755 от 26.03.1992 года «О разрешении Выборгскому судостроительному заводу проведение проектно-изыскательских работ под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих» разрешено проведение проектно-изыскательских работ под организацию садоводства, для чего предоставлен земельный участок площадью 26,5 га во временное пользование сроком на 1 год.

Проект организации и застройки территории садоводческого товарищества утвержден Выборгским городским советом народных депутатов, главным архитектором в 1992 году.

Данные о земельном участке с кадастровым номером № предоставленном садоводству, площадью 206850 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости Дата.

При этом в материалы дела представлено юридическое дело № (инв №), заведенное Дата по отводу земельного участка СНТ «Соколинское-2».

В дальнейшем, Выборгский судостроительный завод передал земельный участок, предоставленный под организацию садоводства – СНТ «Соколинское-2».

Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических ми дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.

Истец принят в члены СНТ «Соколинское-2» на основании решения общего собрания СНТ «Соколинское-2» № от Дата, указанным решением ему выделен земельный участок №.

Решением общего собрания членов СНТ № от Дата членам СНТ разрешено оформление земельных участков в собственность садоводов.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.Д.А основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Д.А к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.Д.А Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата 44 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 1180+/-12 кв.м. с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под существующее садоводство, по адресу: 

<

адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2017 года.