Дело № 2-477/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 04 июля 2019 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Карповой О.А., 

при секретаре Скользневой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требования указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности его (истца) и ответчик ФИО2, по 1\2 доли в праве у каждого. Ответчик длительное время не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, с 2016 года не проживает в г. Мончегорске. Соглашение об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Ссылаясь на ст. ст.153, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Также просит обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании истец участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дело без его участия, на иске настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик, будучи извещенным должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил. 

Представители третьих лиц ООО «Теплоэнергосервис», ООО «Ваше ДУ», ООО «Арктик-Энерго», АО «Мончегорска теплосеть», АО «Управление отходами», ООО «Арктик-энерго» в судебном заседании участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, а также мнения по иску. 

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал», Е.Л.П.., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменных возражений не представили. 

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2, по 1/2 доли в праве у каждого (л.д.28-31). Кроме собственников по указанному адресу зарегистрирована Е.Л.П. (л.д. 40,41). 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2016 года, и обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном истцом варианте подлежащим удовлетворению. 

Управляющей организацией 

<

адрес> является ООО «ДУ» (л.д.23-24).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленных долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

- ФИО2 размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 1/2 доли от причитающихся платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, с ежемесячным выставлением ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах, начиная со дня вступления настоящего решения в законную силу. 

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: О.А. Карпова