Дело № 2-1-7065/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю. 

при секретаре Талалаевой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

3 сентября 2018 года

гражданское дело по иску Блудовой Н. М. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

30 июля 2018 года Блудова Н.М. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, просила сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии. При этом указала, что для улучшения условий проживания произведена перепланировка находящейся в собственности истца квартиры без согласования с органом местного самоуправления.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17 апреля 2007 года (л.д.16).

В целях благоустройства жилого помещения истцом без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведена его перепланировка. Перепланировка выразилась в увеличении площади жилой комнаты (пом.1) за счет части площади коридора (пом.5), кухни (пом.2) и демонтированной кладовой (пом.4), в результате чего площадь жилой комнаты (пом.1) составляет 17,7 кв.м; увеличении площади кухни (пом.2) за счет площади жилой комнаты (пом.1), в результате чего площадь кухни (пом.2) составляет 6,1 кв.м., уменьшении площади коридора (пом.4) за счет увеличения площади жилой комнаты (пом.1), в результате чего площадь коридора (пом.4) составляет 3,5 кв.м.; устройстве дверного проема между помещением кухни (пом.2) и жилой комнатой (пом.1).

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила 30,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 17,7 кв.м., площадь балкона - 2,9 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что проведенная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствует санитарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается копией технического заключения КП Калужской области «БТИ» № 149, копией экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № 1245 от 04 июня 2018 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным № 28771, составленному по состоянию на 12 марта 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Князева

Копия верна. Судья: