Копия

Дело № 2-68/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г.Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре- Матюшина Е.А.,

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году с его согласия, по просьбе ответчика (сына- ФИО2) произвел его регистрацию по вышеуказанному адресу. С первого дня регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживал и не проживает, никогда в нее не вселялся, его имущества в квартире нет. Регистрация носила формальный характер. В настоящее время место проживания сына ему неизвестно. Он не поддерживает с ним родственных связей. Поскольку регистрация ответчика нарушает его права и приводит к дополнительным расходам по содержанию квартиры, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду показал, что с момента приобретения права собственности в спорной квартире, в ней проживают его мать, а также гражданская жена с дочерью. Его сын-ФИО2 в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Последний раз он его видел около двух лет назад. Сын не поддерживает с ним родственных отношений, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчика нарушает его права собственника по распоряжению квартирой, а также приводит к дополнительным расходам по ее содержанию.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление, согласно которому просит рассмотреть иск в его отсутствие. Исковые требования не признает.

С учетом мнения истца, суд в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из справки, выданной ООО «

<

данные изъяты>», а также копии паспорта следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4, суду показала, что она является социальным работником Центра социального обслуживания. В связи с исполнением своих обязанностей она несколько раз в неделю, в том числе и в вечернее время посещает гр-ку ФИО5(мать истца) по адресу: 

<

адрес>. Она подтверждает, что в данной квартире проживают: ФИО1, его мать, а также жена истца с дочерью. О том, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, она даже не могла и подозревать, поскольку ФИО2 в квартире она никогда не видела. 

Свидетель ФИО6, гражданская жена истца, в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, его имущества в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры они несут совместно с ФИО1 Ответчик не поддерживает с отцом родственных отношений. Последний раз она видела ФИО2 около двух лет назад, когда он приглашал их на свадьбу. 

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Длительное добровольное не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ответчик с момента регистрации имел возможность проживать в спорном жилом помещении, но данным правом не воспользовался, его имущество в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> отсутствует. Никаких объективных, допустимым доказательств о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью суду не предоставлено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что в силу ст. 10 ЖК РФ оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ввиду того, что сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Миграционному пункту ОП «Сельцо» МО МВД России «Брянский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья п.п. О.В. Рузанова

Копия верна

Судья О.В. Рузанова

Секретарь с\з Матюшина Е.А.