№ 2-979/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Лусниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО1 В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации города от 16.09.2015 года № 2836-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлены две комнаты общей площадью (иные данные) кв.м. на состав семьи один человек в коммунальной (адрес). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с признанием жилого многоквартирного дома по (адрес), где ранее был зарегистрирован ответчик, не пригодным для проживания. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ответчик до настоящего времени договор социального найма не заключил, по месту жительства не зарегистрировался, место нахождения его и место проживания неизвестно, в связи с чем, истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования указанным выше жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, при этом дала пояснения изложенному выше. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу (адрес), что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от 16.12.2016г.

Также установлено, что ответчику в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее был зарегистрирован ответчик, постановлением администрации города 16.09.2015 года № 2836-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлено две комнаты общей площадью 60,3 кв.м. на состав семьи один человек в коммунальной (адрес). 

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчика, по адресу: (адрес) вместо которого, ему предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме. 

Также установлено, что ответчик до настоящего времени не явился в орган местного самоуправления для заключения договора социального найма, не интересуется судьбой своего прежнего жилья, занимаемого по договору найма, а также жильем, предоставленным ему вместо аварийного ( ветхого), признанного не пригодным для проживания, не зарегистрировался по новому месту жительства, то есть не предпринял действий, свидетельствующих о намерении вселиться в предоставленное жилье, что подтверждается материалами дела, актом от 17.01.2017г, пояснениями представителя истца.

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что ФИО1 (дата) года рождения учетах в учреждениях: КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г.Комсомольска-на-Амуре», КГБУЗ «Противотуберкулезный диспансер г.Комсомольска-на-Амуре» не состоит и в них на лечении не находится. В региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета ОПФР по Хабаровскому краю получателем пенсии ответчик не значится. В архиве отдела ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края записи на ответчика отсутствуют.

ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре сведениями о доходах физического лица за период 2010-2015гг не располагает. По данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю сведений о судимости, о розыске ответчика не имеется.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от (дата), расположенного по адресу: (адрес) в жилом помещении - двух комнатах жилой площадью (иные данные) кв.м (общей 60,3 кв.м) никто не зарегистрирован, предоставлены ФИО1 фактически в комнатах никто не проживает, по вопросу вселения и заключения договора социального найма в администрацию города никто не обращался. 

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих заключению договора найма жилого помещения, вселению в него ответчика и его проживанию, суд приходит к выводу о том, что ответчик может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами общей площадью (иные данные) кв.м. в коммунальной (адрес) поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить. 

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами общей площадью (иные данные) кв.метров в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Тучина