Дело №2-803/2021

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

18 июня 2021 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К., при секретаре Самсоновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности в на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что истец по договору купли-продажи № от дд.мм.гггг приобрел у СХПК «Новая жизнь» спорный жилой дом. Однако надлежащим образом в органах осуществляющих государственную регистрацию права договор не был зарегистрирован. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, однако реализовать свое право на оформление в собственность указанного жилого дома во внесудебном порядке истец не имеет возможности, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за СХПК «Новая жизнь».

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание глава Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района ФИО3 не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи № от дд.мм.гггг ФИО1 приобрел у СХПК «Новая жизнь» жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют, жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гггг, площадью 77 кв.м..

Истец ФИО1 имеет все правовые основания для признания за ним права собственности на жилой дом.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 113,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 21.06.2021.

Судья С.К. Тришин