Дело № 2-1467/2021

УИД 24RS0016-01-2021-001821-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В., 

при секретаре Первушиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО4, действующие за себя и как законные представители ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что собственниками жилого помещения по ? доли каждый, расположенного по адресу: Красноярский №, ул. Восточная, д. 32, кв. 1 на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ФИО7, ФИО5 № года рождения, ФИО6 № года рождения. Обслуживание данного дома осуществляет МП «ГЖКУ». Ответчиками не производилась оплата за жилое помещение, в результате чего за период с 01.06.2017 по 30.06.2020 образовалась задолженность в размере 148 107,91 рублей. В декабре 2017 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО1, был отменен 27.01.2021. В октябре 2018 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО1, был отменен 27.01.2021. В декабре 2017 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО7, был отменен 27.01.2021. В октябре 2018 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО7, был отменен 27.01.2021. В октябре 2020 истец обратился за вынесение судебного приказа, который на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО1, был отменен 27.01.2021. После отмены судебных приказов задолженность в добровольном порядке не погашена в полном объеме. На основании изложенного истец просит:

- взыскать с ФИО1 с учетом ? доли задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 32 127,51 рублей, пени в размере 4899,47 рублей, а всего 37 026,98 рублей;

- взыскать с ФИО7 с учетом ? доли задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 32 127,51 рублей, пени в размере 4899,47 рублей, а всего 37 026,98 рублей;

- взыскать с ФИО1, ФИО7 с учетом 2/4 доли за несовершеннолетних ФИО6, № года рождения, ФИО5, № года рождения задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 64 255,03 рублей, пени в размере 9798,95 рублей, а всего 74 053,98 рубля;

- взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4262,16 рубля пропорционально заявленным требованиям.

Представитель истца, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в сух ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО7 действующие за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и не сообщили о причинах неявки в суд; направленное по месту жительства ответчиков (где они зарегистрированы) заказное письмо с извещением о судебном заседании, неполученное ответчиком, возвратилось в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, МП «ГЖКУ» является управляющей организацией дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО2 № года рождения, ФИО3 № года рождения, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Обслуживание данного дома осуществляет МП «ГЖКУ». 

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, установлена обязанность собственника, в том числе участника долевой собственности, нести бремя содержания имущества. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ. В силу положений частей 4 и 7 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую истец просит взыскать.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

Ответчиком возражений относительно заявленных исковых требований, наличия образовавшейся задолженности не представлено, расчеты истца не оспорены, контррасчет не представлен.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и принимает их. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины. 

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» с учетом его ? доли задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 32 127,51 рублей, пени в размере 4899,47 рублей, а всего 37 026,98 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» с учетом ? доли задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 32 127,51 рублей, пени в размере 4899,47 рублей, а всего 37 026,98 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО7 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» с учетом 2/4 доли за несовершеннолетних ФИО3, № года рождения, ФИО2, № года рождения задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2020 в размере 64 255,03 рублей, пени в размере 9798,95 рублей, а всего 74 053,98 рубля.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО7 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4262,16 рубля.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2021 года.